Юриспруденция
Квартирный вопрос - вопрос №106024
Добрый день! После смерти родителей мне, сестре и брату осталась в собственность 3-комнатная квартира, приватизированная на нас троих в равных долях. Брат с 2000 года в квартире не проживает, ни разу за последние 10 лет коммунальные платежи не оплачивал, интереса к квартире не проявлял. Стал оплачивать часть платежей только 4 месяца назад. Все это время на его доле проживает его
— Можно ли ограничить его в праве собственности?
— Может ли он продать свою долю без нашего согласия?
— Повлияет ли на ситуацию проживание малолетнего ребенка?
Очень бы не хотелось продавать родительскую квартиру, она дорога как память.
август 12, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте! «Ограничить в праве собственности» брата нельзя. Если бы он был недееспособный, его можно было ограничить в праве распоряжения собственностью.
Свою долю он может продать и без вашего согласия, но сначала он должен предложить выкупить ее вам (право преимущественной покупки).
Проживание малолетнего ребенка на ситуацию с продажей доли не повлияет.
В то же время, по- видимому, доли у вас не выделены в натуре и выделить их довольно сложно, а поэтому продать долю в 3-х комнатной квартире, где проживает фактически 2 семьи, очень проблематично.
Всего доброго, Вам!
-
Можно ли ограничить его в праве собственности? — Нет, ограничить в праве собственности нельзя.
— Может ли он продать свою долю без нашего согласия?
Без вашего согласия продать сможет, но в первую очередь предложит купить долю вам.
— Повлияет ли на ситуацию проживание малолетнего ребенка?
Нет не повлияет.
Если не хотите продавать квартиру, выкупите его долю по предложенной цене.
Похожие вопросы