Юриспруденция
Решено
Cамостоятельная продажа земельного участка. - вопрос №1126275
Здравствуйте.Я продаю свой зем.уч-к юридически подкованному человеку, без нотариуса.И переживаю, чтоб он меня не «обул», как говорится. Участок продаю в $ в рассрочку.Покупатель сделал договор сам, и некоторые пункты меня смущают.Например: Во-первых, т.к. мы находимся уже в России, то договоры нельзя заключать в $, только в рублях(правда ли это)? Вообще Он говорит, что в договоре будет написанно в рублях, а платить будет в $(мне так удобно). Во-вторых,3.5.Покупатель в соответсвии со ст. 551 ГК РФ приобретает право собственности на Участок с момента окончания сделки гос.регистрации перехода прав собственности.Здесь нет никакого подвоха со статьёй? В-третьих,5.Все споры, которые могут возникнуть с данного договора решаются путёмпереговоров между сторонами, а если нету возможности решений споров переговора распространяются в суд.порядке.6.Все затраты за док-ты(ЗА КАКИЕ ДОК-ТЫ?) и судов.издержки будет оплачивать продавец.(наверное надо писать не ПРОДАВЕЦ, а с ВИНОВНОГО, нет так ли?) В-четвёртых, В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче зем.уч-ка сторонами состовляется и подписывается передаточный акт.Здесь нет никакого подвоха со статьёй? В-пятых,4.
июль 20, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Мария. Нужно конечно изучить ваш договор. 1) Я так понимаю: недвижимость находится на территории России-в договоре должны быть указана валюта- рубль, и оплачивать они вам должны рублями.
2) Покупатель действительно приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.
3) Споры-да, можно прописать и так, путем достижения согласия сторонами, при невозможности-в судебном порядке, в суде города ...(указать город)
4) Затраты на документы, узнайте у них какие? скорей всего это гос.пошлина, оплачиваемая в размере 1.000 руб., хотя, здесь можно по-разному понять… может и затраты на составление договора купли-продажи, Вам врятли это нужно, и зачем вам платить судебные издержки? Пусть напишут по-подробнее.
5) Акт-приема передачи составляется обязательно (если-доли в праве собственности правда там свои особенности)
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Нужен хороший юрист, отлично разбирающийся в патентном праве, товарных знаках и логотипах для платной консультации на данном сайте.
Вопрос задан анонимно март 29, 2024 г.
Закрыт
vip
Здравствуйте Вопрос такой, у меня есть основное место работы я педагог и также я являюсь внешним совместителем, обе организации являются
октябрь 30, 2023 г.
В собственности одна часть, прописка - в другом доме, у родственников. Что будет в процессе банкротства с местом прописки?
октябрь 20, 2023 г.
Решил купить дачный участок (СНТ). Выписка из ЕГРН есть. У продавцов дача была в собственности с 19 года. Все соседи их знают. То есть все как бы хорошо. Но далее я столкнулся с непонятной ситуацией.
сентябрь 27, 2023 г.
Решено
Здравствуйте, скажите по законам РФ, сколько должен работать по времени преподаватель университета на 1,5 ставки с 8.00 и до? Спасибо за ответ!
сентябрь 21, 2023 г.