Юриспруденция
vip
по договору обратного выкупа - вопрос №114600
Здравствуйте! Для совершения сделки третье лицо предлагает переоформить на него квартиру по договору обратного выкупа.
-На сколько это рисковано?
-Можно ли не нарушая условия договора потерять квартиру?
-Может ли третье лицо после переоформления продать квартиру, если был подписан договор обратного выкупа?
-В случая обмана суд чаще принимает какие решения?
-Какие еще ньюансы стоит знать???
Вопрос задан анонимно сентябрь 11, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Это договоры, которые часто используются кредиторами для прикрытия сделок по обеспечению обязательств по возврату денежных средств и т.п. залогом имущества. Например, можно просто дать деньги взаймы, а в обеспечение их возврата и уплаты процентов взять в залог какое-либо имущество. Но вот беда, если эти обязательства будут просрочены, для получения денег из заложенного имущества придется проходить процедуру обращения залога в судебном порядке, устраивать торги и т.д. Вот и придумали прикрывать все это договором купли-продажи имущества с правом продавца обратного выкупа по более высокой цене в определенные сроки. Поэтому, в случае спора суд на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ такую сделку может рассматриват, как притворную, применяя к ней правила о залоге. Тогда придется доказывать, что это не так.
Похожие вопросы
Решено
vip
Помогите составить доверенность на переуступку права собственности (платная консультация)
февраль 27, 2010 г.