Юриспруденция
Здравствуйте. Я курил квартиру в новостройке за 2510000 руб. Когда дом сдали, я продал её за 3600000 руб.(Трех лет не прошло ). Разница в прибыли... - вопрос №1154363
составила 1090000 руб. с разницы я обязан заплатить налог 13 %., что составит 141700руб. При покупке недвижимости налоговая возвращает 13% от суммы в 2000000 руб. Несколько лет назад я уже покупал квартиру за 600000 руб и мне с этой суммы вернули 13%. Соответственно 2000000-600000=1400000 руб. С этой суммы мне должны будут вернуть 182000руб. Разумеется возврат зависит от моей зарплаты и возвращается не единоразово. А в течении нескольких лет. У меня вопрос: Могу ли я произвести взаимозачет с налоговой. Т.к я им должен вернуть 141700руб., а они мне 182000 руб. Тогда разница которую они мне будут возвращать составит 40300 руб. Я вообще ничего платить не буду. Такое Возможно ??
август 20, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Алексей. К сожалению, налоговая вам ничего не должна. Своим правом на получение налогового вычета вы уже воспользовались, когда получили налоговый вычет за квартиру. купленную за 600 000 рублей. В соответствии с ч.11 ст.220 Налогового кодекса РФ повторное получение налогового вычета на приобретение жилья не допускается. Правило о сложении налоговых вычетов, до тех пор, пока их сумма не достигнет 260000 руб. (13 % с максимального вычета 2 000 000) действует в отношении жилья, приобретенного после 01.01.2014 и лиц, которыми ранее налоговый вычет не использовался. В настоящее время вы имеете право на вычет 1 000 000 стоимости квартиры (ст.220 ч.2 п.1 Налогового кодекса РФ), то есть должны заплатить налог 13 % с 2 600 000 = 338000 рублей. Если Вам помог ответ какого-либо эксперта, не забывайте, пожалуйста, выбирать ответ лучшим, нажимая соответствующую кнопку, расположенную под ответом.
Похожие вопросы