Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Андреева Татьяна
7-й в Юриспруденции
5.0 32 отзыва
Здравствуйте, Мария!
Решением суда с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору. В определённом размере. Но ведь в этом решении нет резолюции об обращении взыскания на предмет залога. Потому что кредитор такое требование не заявлял, да и залога у истца никакого нет — кредит, наверняка. потребительский.
Поэтому смею Вас заверить, что квартира, находящаяся в совместной собственности у супругов, не станет тем имуществом, на которое судебный пристав обратит взыскание, по следующим основаниям:
1. Данная квартира является предметом залога по целевому кредиту у другого кредитора-залогодержателя.  А потому она не может быть имуществом, за счет которого будут удовлетворены требования кредитора-истца.
2. Если бы даже квартира не была обременена ипотекой в силу закона, то она всё равно не рассматривалась бы как имущество для удовлетворения требований кредитора. Потому что здесь уже применяется принцип соразмерности долга и стоимости квартиры (то есть, её бы могли арестовать в качестве меры принуждения к исполнению решения суда, но не реализовали бы никогда), а также — запрет на обращение взыскания на единственное жильё.
Но хочу предупредить, что в случае задолженности перед другим кредитором — который является залогодержателем этой квартиры — шансы на обращение взыскания на предмет залога очень высоки, потому что в этом случае ипотечная квартира является способом обеспечения кредита.
Удачи!
август 28, 2014 г.

Прохорова Ольга Юрьевна
4-й в Юриспруденции
4.9 118 отзывов
нет, не обратят взыскание на эту квартиру, тем более если это ваше единственное жилье, но на ваш счет в банке, где у вас взята квартира в ипотеку, могут наложить арест на денежные средства, которые вы платите за вашу квартиру и в результате у вас в этом банке появится просрочка. Если такие проблемы возникнут, обращайтесь за консультацией, объясню, как и квартиру сохранить и должником в другом банке не стать.
август 29, 2014 г.

Похожие вопросы