Юриспруденция
оформили договор купли-продажа на земельный участок ПО ДОВЕРЕННОСТИ, ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ, пока рег.палата оформляла документы, доверитель умер, Считается ли сделка законной? - вопрос №1179544
оформили договор купли-продажа на земельный участок ПО ДОВЕРЕННОСТИ, ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ, пока рег.палата оформляла документы, доверитель умер, Считается ли сделка законной?
сентябрь 15, 2014 г.
-
Всего ответов: 2
-
Если в договоре возникновение права собственности на земельный участок связано с государственной регистрацией перехода прав, и регпалатой внесена запись о государственной перехода права то все законно. Если нет, то в соответствии с пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
-
непонятно, кто умер: Продавец или Покупатель?
Похожие вопросы
Добрый день. Мой вопрос заключается в следующем: Мне в ноябре 2014 года исполнится 67 лет, в этом же месяце жене исполнится 69 лет. С мая 2014 года...
сентябрь 28, 2014 г.