Юриспруденция
Решено
какие документы нужны при продаже доли квартиры 1/4? - вопрос №1585674
Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы нужны при продаже доли квартиры 1/4? Ситуация такая, мне досталось по наследству 1/4 квартиры, моей родственнице 3/4. Сейчас она у меня выкупает мою долю, о цене договорились.Что мне нужно собрать, а что ей?
август 10, 2015 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте. Вам нужны следующие документы: паспорта, свидетельства о праве на наследство (если уже получили свидетельства о праве собственности, то нужны они). Далее составляете договор купли-продажи, проплачиваете госпошлину и сдаете документы в РОСРЕЕСТР.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте! В Вашем случае квартира находится в общей долевой собственности четырех собственников. Законодательством установлен ряд особенностей распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности.
При продаже доли остальные участники долевой собственности, наравне в Вашей родственницей, имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Поэтому для продажи доли Вам необходимо письменно известить всех участников долевой собственности, включая Вашу родственницу, о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий купли-продажи. В случае, если остальные собственники, кроме Вашей родственницы, письменно откажутся от приобретения доли либо не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, Вы вправе продать долю родственнице.
Если доля будет продана Вами с нарушением преимущественного права покупки остальных собственников, то они в течение трех месяцев вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя Вашей доли.
Остальные документы, необходимые для продажи доли и государственной регистрации перехода на нее права собственности, указаны в ответе моей коллеги.
Если будут вопросы, пишите в чат.
Похожие вопросы
Решено
Что делать после смерти одного собственника приватизированной квартиры?
июнь 10, 2011 г.
Решено
Два наследника на дом .один вступил в наследство .второй 10 лет не вступает и не собирается вступать в наследство по своей части на дом .налоги не платит . Как первой стороне унаследовать весь дом.
декабрь 10, 2014 г.
Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования
февраль 19, 2010 г.