Юриспруденция
Решено
Заключил(купил)договор срочный купли продажи дома и земельного участка.сроки договора заканчиваются а продавец невыполняет обязательства по договору(по условиям договора продавец выплачивает нн-ую - вопрос №1642673
сумму в случае невыполнения этого договора)как быть?
сентябрь 27, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Как я понимаю, продавец не выполняет обязанности по передаче проданных объектов недвижимости, а также подаче заявлений на государственную регистрацию перехода права собственности на них от продавца к покупателю.
В этом случае Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем порядке и потребовать возврата внесенных Вами денежных средств (если они были внесены) либо потребовать в судебном порядке перевода на Вас права собственности на дом и земельный участок, а также уплаты продавцом неустойки в размере, установленном договором. При втором варианте вступившее в законную силу решение суда о признании за Вами права собственности на проданные объекты недвижимости будет являться основанием для совершения необходимых регистрационных действий. При этом оформление акта приема-передачи объектов недвижимости не потребуется, поскольку обязанность по передаче объектов будет признана исполненной в судебном порядке.
Готов оказать помощь в составлении любых документов. Обращайтесь.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Приватизация 1/2 части частного дома проходила одновременно с соседями. Спор возник из за водопровода когда один из собственников решил его...
сентябрь 27, 2015 г.
Решено
Могут ли посадить мать двоих несовершеннолетних детей в тюрьму за долги по кредитам?
январь 28, 2015 г.