Юриспруденция
Не могу въехать в снятую комнату - вопрос №169052
Добрый вечер!
12 декабря 2011 года подписал договор на аренду комнаты в 3к.кв (суб аренда). По договору я должен был заехать 13 декабря, но не смог, так как предыдущие жильцы ещё не вывезли оттуда все свои вещи. При заключении договора сказали, что в ближайший 1-2 дня они всё увезут. Ключи от квартиры мне дали.
Прошло 2 недели, а старые жильцы (по словам «хозяина»)до
За комнату я отдал деньги + залог в день подписания договора.
Проконсультируйте, как быть в такой ситуации? Спасибо!
декабрь 23, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Роман
Посмотреть бы договор аренды, усовия в нем. Скорее всего договор составляла сторона собственника или посредническая фирма. Если они «не хитро» составили договор, то там должны быть точно определены сроки аренды помещения и дата заселения. Так же вы должны были подписать акт приёма-передачи.
Проверте следующие вопросы:
1. Проверяли ли вы документы на квартиру?
2. С самим собственником ли вы подписали договор? если собственников несколько, то совсеми ли собственниками?
3. По возможности свяжитесь с фактическими жильцами, чьи вещи там находятся, и узнайте у них причины не вывоза вещей. Возможно собственник сдал в аренду квартиру сразу нескольким арендаторам (маловероятно, но все-таки)
Считаю, что лучше для Вас будет решить вопрос в досудебном порядке. попробуйте договориться с арендодателем. Пусть он либо возвращет арендную плату + залог, либо найдите в переговорах выгодное для Вас решение ситуации, а именно: чтобы вы не платили за 2 пропущенные недели. Если компромиса не найдете и арендодатель откажется возвращать арендную плату + залог, то далее нужно думать о судебной перспективе.
Похожие вопросы