Здравствуйте, я ИП, осуществляю свою торговую деятельность в ТЦ, где в собственности имею торговую площадь. Ранее, около своего павильона, я взяла в аренду проход для посетителей у УК, этот проход я - вопрос №1692487

использовала по прямому назначению, осуществляла торговую деятельность. Но с не давних пор, я изменила ассортимент товара, строго заняла свою собственную площадь, и проход для посетителей освободила. Надо сказать, что УК уполномочена здавать в аренду общедолевую площадь, согласно собранию собственников, где этот вопрос был вынесен на голосование, и около 70% собственников проголосовало за это. Но с изменением ассортимента товара, этот проход мне больше не нужен, в данный момент он является проходом для посетителей, мой павильон занял строго мою собственную площадь, и я отказалась от аренды. Но УК не расторгает со мной договор аренды на этот коридор, по прежнему выставляет счёт за аренду, основываясь на то, что я на ночь закрываю этот коридор, и задаю его под сигнализацию. Так как там находятся ювелирные изделия, и это требование пробирной палаты. Коридор закрыт в не рабочее время ТЦ, торговую деятельность в дневное время я на нем не осуществляю, ночью закрываю для обеспечения сохранности товара. На этом и основывается УК, якобы я пользуюсь общедолевой площадью, и не важно как и когда, пользуюсь и все, должна платить аренду.Я так не считаю, так как не какой материальной выгоды от этого коридора не имею, в дневное рабочее время он используется как коридор. Ответьте мне пожалуйста, права я или все же должна оплачивать аренду. Коридор находиться около моего собственного павильона, и по сути является подходом к моей собственности, к тому же, все собственники ТЦ, уже содержат места общего пользования, согласно доли в праве общедолевой собственности.

ноябрь 3, 2015 г.