Юриспруденция
может ли собственник квартиры оформить договор аренды земельного участка на свою доли земельного участка на основании п2,п3,п6 ст39,20 ЗК РФ и оформиь права аренды в регистрационной палате - вопрос №1714738
ноябрь 17, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Нет, не может. В соответствии с жилищным законодательством право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на расположенный под этим домом земельный участок, неразрывно связано с правом собственности на жилое помещение (квартиру). В этой связи долей в праве общей собственности на общее имущество можно распорядиться только одновременно с жилым помещением. Иными словами, квартира и доля в общем имуществе жилого дома следуют одной юридической судьбе.
Таким образом, Вы можете предоставить в аренду только принадлежащую Вам квартиру. При этом право пользования общим имуществом многоквартирного дома возникнет у арендатора автоматически с момента передачи ему арендованного жилого помещения. Согласно Закону 122-ФЗ о государственной регистрации права на общее имущество многоквартирного дома возникают одновременно с возникновением прав на жилые помещеия в этом доме; отдельная государственная регистрация прав на общее имущество не требуется.
Похожие вопросы
Здравствуйте.Вовремя не заплатили штраф за лишение прав,прошло более 2-х месяцев.Что теперь будет и как быть?
март 26, 2014 г.
Решено
задача по Нотариату для сдачи экзамена.
Вопрос задан анонимно сентябрь 28, 2012 г.
1. Уланова, врач санитарно-эпидемиологической станции района, в течение года проводила профилактические мероприятия для ряда предприятий и...
ноябрь 10, 2014 г.
здравствуйте какое заявление нужно подать в суд, если в завещании допущена ошибка в имени наследника? Заранее спасибо.
Вопрос задан анонимно ноябрь 15, 2015 г.