Юриспруденция
добрый день! проблема- продаю квартиру в конце года за 1200, квартира менее 3 лет в собственности, в этом году не успеваем купить квартиру, только в следующем , за сколько надо купить квартиру чтобы - вопрос №1764964
не платить налог?
Вопрос задан анонимно декабрь 20, 2015 г.
-
Всего ответов: 2
-
Покупка квартиры на налог не влияет, влияет стоимость продажи. Налог Вы обязаны заплатить согласно НК РФ пс суммы превышающей 1млн. руб.
-
Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Если таковых нет, то налог с продажи первой квартиры = (1200-1000)*13%.
Если следующую квартиру приобретаете только в следующем году, то от уплаты налога за 2015 год это Вас не освободит. Такая норма действует только в том случае, если обе сделки проведены в один налоговый период — календарный год. А так за 2015 год у Вас возникнет обязанность по уплате налога, а за 2016 год (если ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн.руб.) — право на налоговый вычет. Лучше обе сделки провести следующим годом, если вычетом в связи с покупкой жилья ранее не пользовались.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Похожие вопросы
Материнсий Капитал можно ли потратить на погашение потребительского кредита?
Вопрос задан анонимно декабрь 19, 2015 г.
должны ли органы опеки предупредить родственников ребенка когда его захотят усыновить или взять под опеку чужие люди
Вопрос задан анонимно декабрь 2, 2015 г.