Бизнес
Решено
Движимое имущество - вопрос №18470
Есть торговый павильон 6Х3=36м.кв. на арендованной земле у администрации( как движимое имущество), как провести сделку купли-продажи? Должны ли быть документы у владельца который его строил? Спасибо
февраль 13, 2010 г.
-
Всего ответов: 1
-
так как это не недвижимое имущество - то документов на его установу (разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию) не нужно. но нужно чтобы земельный участок имел вид разрешённого использования "для установки торгового павильона" или что-то типа этого (посмотрите в кадастровом паспорте (плане) на земельный участок который должен прилагаться к договору аренды.
Так как павильон - ваш а земельный участок под ним - нет (в аренде) то продать-переоформить права вы можете следующим образом: сначала переоформляете ареду в субаренду или передаёте свои права аренды другому лицу если срок аренды у вас более 5 лет и договор зарегистрирован надлежащим образом либо администрация передаёт участок в ареду др. лицу а павильон вы продаёте по отдельному договору. не как не движимое а просто имущество.
Если срок аренды более 5 лет и будете передавать (продавать) свои права ареды в порядке ст. 22 Земельного Кодекса то про павильон тогда можно записать вместе в том же договоре.
Вот так.
P.S. не забывайте пожалуйста оценивать ответы в рейтинге!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы