Юриспруденция
Решено
О продаже 1/2 доли дома. - вопрос №1884672
Мы хотим продать квартиру в двухквартирном доме, но в свидетельстве не выделена квартира а написано 1/2 доля дома. Теперь нам необходимо взять согласие от соседей что они не против что мы продаём свою долю. У соседки мы взяли согласие, но у неё по документам в момент приватизации участвовали 2 дочери и муж, дочери уже 20 лет как не живут с ней а живут на Севере, а с мужем она развелась 5 лет назад и он тоже уехал в другой город. Что нам делать теперь. Её дети сказали, что они не против что мы продаём свою долю, покупать они её тоже не будут, но идти к нотариусу писать согласие они не хотят, они сказали что не будут тратить деньги и время, что хотите то и делайте нам всё равно. Как можно продать свою долю, можно ли нам пойти к нотариусу и написать письмо уведомление о том что мы продаём свою долю с указанием цены и условий продажи, а по истечению месяца продать долю без соседей (от самой хозяйки согласие есть и заверено нотариусом).
март 18, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Вам просто стоит написать письмо с уведомлением о предложении выкупить вашу долю и отправить по адресу соседям. Через месяц спокойно продавайте Вашу долю.
-
Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».
Отправьте остальным дольщикам по известным Вам адресам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Т.е. Вам нужно не сколько согласие или несогласие, а просто уведомление о намерении продать долю. Тот факт, что собственник не позаботился о пересылке корреспонденции — не Ваша проблема.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Нужен ли проект при реконструкции квартиры в двухквартирном доме Детали вопроса: Мы проживаем в двухквартирном доме. Квартира в собственности ....
февраль 7, 2015 г.
Решено
Здравствуйте Хочу купить земельный участок. Как проверить нет ли ареста на нём, не заложен ...Где это узнают?
август 17, 2014 г.
Решено
Можно ли купить дом у свекрови за материнский капитал,если там прописан мой муж и сын?
март 30, 2014 г.