Юриспруденция
Документы - вопрос №18930
Здравствуйте! Будьте добры, напишите мне пожалуйста список документов, которые нужны при продаже комнаты и какие документы нужны при покупке квартиры. Заранее благодарен.
Вопрос задан анонимно февраль 22, 2010 г.
-
Всего ответов: 1
-
Правоустанавливающие документы (договор о передаче в собственность,дарения,купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство), плюс свидетельство из УФРС(если есть), выписка из ЕГРП (из УФРС),ф-9 архивка. Если вы покупаете квартиру у сильно пожилого человека, и в дальнейшем его родственники могут оспаривать его действия, нужно сделать освидетльствование на предмет адекватности, понимания своих действий на день нотариата (врач беседует с продавцом и вдает заключение. Архивка смотрится на момент приватизации - кто бы прописан, но не участвовал в приватизации, если покупаете квартиру по договору приватизации. Если приватизация была давно, и прошло несколько сделок, надо посмотреть, не были ли обойдены несовершеннолетние в участии в приватизации. Впрочем, все это относится к проверке истории квартиры. А набор документов Вам подскажет любой нотариус.Плюс техничекий паспорт, если не сташе 5 лет. Или кадастровый со справкой оценки о стоимости (а если указываете реальную цену, то справка не нужна).
Разницы в составе документов при продаже комнаты и квартиры почти нет,только одно: комната, как правило, является долей в собственности, и поэтому нужны отказы совладельцев от права первоочередной покупки.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте скажите можно ли приватизировать квартиру в Крыму в июне 2014 года? Если можно подскажите что для этого нужно?
май 31, 2014 г.
Решено
Имеет ли право жена после смерти мужа проживать в его квартире в которой она не прописана
сентябрь 26, 2013 г.
Решено
Перерасчет квартплаты и коммунальные услуги
Вопрос задан анонимно ноябрь 10, 2010 г.