Юриспруденция
Переоформление квартиры - вопрос №196035
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.Есть квартира оформленная после смерти отца на 3х детей. У первой дочери две четвертых части, и по одой доле у двух других сестер. Надо оформить две доли от сестер на первую.Как это лучше выгоднее сделать. Дарение, либо купля-продажа.
февраль 4, 2012 г.
-
Всего ответов: 3
-
Добрый день!
Как я понимаю, квартира в собственности у каждого дольщика более 3-х лет, соответственно налог с продажи Вам платить не придется. В таком случае, во избежание конфликтов в будущем, выгоднее и практичнее оформить сделку по купле-продаже, т.к. дарственную можно оспорить в судебном порядке.
-
Здравствуйте. Любую сделку можно оспорить. Но дарение сложнее, т.к. это сделка безвозмездная (дар).
-
Уважаемая Юлия, коллега безусловно прав, что дарение — это безвозмездная сделка, но в Вашем случае и сделка купли-продажи будет аналогично безвозмездной, т.к. финансово в Вашем случае сделки будут равны! Но, могу Вам по опыту сказать, что какие бы не были замечательными отношения в Вашей семье, не стоит их проверять на прочность материальными взаимоотношениями. Сделка купли-продажи никаких последствий иметь не будет, и первая сестра станет полноправным и единственным собственником данной квартиры. И никто не сможет эту сделку оспорить, если все будет грамотно оформлено и в рамках действующего законодательства.
Представим ситуацию, что одна из сестер или дети ее впоследствии будут претендовать на наследство и отзовут дарственную через суд, рычагов может быть множество… Или на кого-то из дарителей заведут уголовное дело в процессе дарения, например, о мошенничестве, и опять же ее оспорят в судебном порядке как уклонение, далее смогут взыскать путем продажи ее доли денежные средства и т.д. К сожалению, я насмотрелась на неодекватное поведение как родственников, так и на вынесение решений нашей несовершенной судебной системой.
Если Вам еще потребуется помощь, Вы можете отправить мне письмо или написать в чат, буду рада помочь! Удачи!
Если Вы остались довольны консультацией, дайте оценку, пожалуйста. Спасибо
Похожие вопросы
здраствуйте!пристроила часть дома во дворе теперь продаю,как мне быстро сделать разрешение на пристройку и куда мне обращаться,сколько это будет стоить?
август 14, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
900
Выражение несогласия на строительство дороги регионального значения через территорию ЖК
декабрь 12, 2013 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.