CК Форте Лайф - вопрос №203163

Здравствуйте, а скажите пожалуйста Вы что-нибудь знаете о Страховой Компании Форте Лайф? Что через полис страхования жизни можно приобрести недвижимость в рассрочку без % и комиссий. У них очень заманчивое предложение, но не хотелось бы вложить деньги и остаться обманутыми. вот их программа, скажите пожалуйста с точки зрения опытного юриста, насколько это все законно и правдиво. ПАСИБО ОГРОМНОЕ!!! Додаток доПолісу страхування життя Затверджено АТ «СК «ФОРТЕ ЛАЙФ» Наказом № 93/11 від 29.09.2011р. ПРОГРАМА СТРАХУВАННЯ «ДІМ» (нова редакція) I. ПАСПОРТ ПРОГРАМИ «ДІМ» МЕТА ПРОГРАМИ: забезпечити якісну фінансову підтримку Застрахованих осіб та/або членів їх родин при настанні випадків, передбачених програмою, з одночасною капіталізацією страхових внесків до закінчення строку дії Договору. ОСОБЛИВІСТЬ ПРОГРАМИ: програма дає можливість отримання житла за допомогою поліса накопичувального страхування життя, а також дає можливість перейти на умови програми «Інвест Лайф» Страхувальник Дієздатна та платоспроможна фізична або юридична особа Застрахована особа Фізична особа віком 3 – 55 повних років, на момент закінчення дії Договору вік Застрахованої особи не повинен перевищувати 65 років Термін дії договору 10 – 30 років Страхові випадки Дожиття Застрахованої особи до закінчення дії Договору страхування Смерть Застрахованої особи під час дії Договору страхування Вигодонабувачі У випадку Дожиття – Застрахована особа, якщо інше не передбачено Договором страхування У випадку Смерть – особи визначені Страхувальником Форма виплати Одноразова Тариф Визначається актуарно по кожній Застрахованій особі і залежить від віку, статі, періодичності сплати внесків, тривалості дії Договору тощо Страхова сума Визначається Страхувальником. Мінімальна страхова сума – 100 000,00 грн. (обмеження згідно Правил андерайтингу Компанії) Страховий внесок Визначається шляхом множення страхової суми на тариф Періодичність сплати Щорічний (перший платіж вноситься одразу за перший та останній роки страхування) Страхові виплати Дожиття Застрахованої особи – 100% страхової суми + додаткові інвестиційні бонуси Смерть Застрахованої особи – 100% страхової суми + додаткові інвестиційні бонуси Валюта страхування Гривня Особливі умови Страхувальник обов’язково укладає зі Страховиком Поліс (договір) добровільного страхування за програмою «Життя», мінімальний щорічний платіж 4 000,00 грн. ІІ. УМОВИ СТРАХУВАННЯ 1. Укласти договори накопичувального страхування за програмами страхування «Життя» та «Дім» (страхова сума за програмою «Дім» повинна бути не менше ніж вартість обраного житла). 2. Залучити до страхування за програмою «Дім» нових клієнтів (клієнт 1-го рівня). Кожен клієнт 1 рівня залучає своїх клієнтів (клієнт 2-го рівня). Кількість клієнтів на кожному рівні необмежена. 3. Обрати нерухомість у разі накопичення страхових платежів у розмірі 105% страхової суми (вартості обраного житла). До складу 105% враховуються платежі Страхувальника, клієнтів 1-го та 2-го рівня. 4. Отримати у свою власність нерухомість після закінчення договору страхування за програмою «Дім», сплативши всі належні платежі, у якості страхової виплати за договором купівлі-продажу. ІІІ. УКЛАСТИ ДОГОВОРИ 1. Страхувальник укладає зі Страховиком Поліс (договір) добровільного накопичувального страхування життя за програмою «Життя». 2. Після сплати першого платежу за програмою «Життя», Страхувальник укладає зі Страховиком Поліс (договір) добровільного накопичувального страхування життя за програмою «Дім» (далі по тексту Договір), страхова сума якого – не менш ніж вартість обраного нерухомого майна. 3. Страхувальник сплачує страхові платежі згідно з графіком протягом дії Договору. 4. Якщо Застрахованій особі за програмою «Дім» немає 18 років, Страхувальник повинен укласти особистий договір страхування за програмою «Життя» із страховою сумою рівною страховій сумі програми «Дім». IV. ЗАЛУЧИТИ ДО СТРАХУВАННЯ 1. Протягом дії Договору, Страхувальник залучає до страхування за програмою «Дім» нових клієнтів, які теж стають клієнтами Страховика (клієнти1 рівня). Кожна особа з 1 рівня залучає клієнтів (клієнти2 рівня). 2. Накопичуються страхові платежі (платежі Страхувальника + платежі клієнтів1 рівня + платежі клієнтів2 рівня) у розмірі 105% вартості обраного нерухомого майна Страхувальником. Протягом першого року дії Договору страхування необхідно накопичити страхові платежі у розмірі не менше 30% вартості обраного нерухомого майна Страхувальника. 3. Страховик відслідковує обсяг платежів згідно номерів Полісів. 4. Для придбання нерухомості Страховик враховує платежі з поправочними коефіцієнтами: А) для платежів клієнтів1 рівня – коефіцієнт 1,2 Б) для платежів клієнтів2 рівня – коефіцієнт 0,6. 5. Страхові платежі можливо вносити достроково, тобто зменшити строк дії Договору та отримати у свою власність нерухомість раніше. При цьому Страховик здійснює перерахунок річного страхового платежу. 6. Дострокові (авансові) платежі можливо вносити за згодою сторін. У разі перерахування Страхувальником авансових платежів без згоди Страховика, Страховик залишає за собою право не враховувати авансові платежі в об’єм 105%. 7. Якщо сума першого платежу перевищує 10 000 грн., Страховик може дозволити Страхувальнику розстрочку даного платежу для першого року сплати. 8. Страхову виплату за програмою «Життя» можна віднести як страховий платіж за програмою «Дім». 9. Після виконання Страхувальником умов програми «Дім», а саме: А) укладання зі Страховиком Поліс (договір) добровільного накопичувального страхування життя за програмою «Життя»; Б) укладання зі Страховиком Поліс (договір) добровільного накопичувального страхування життя за програмою «Дім»; С) накопичення страхових платежів у розмірі 105% страхової суми, враховуючи поправочні коефіцієнти (до складу 105% враховуються тільки платежі клієнтів 1-го та 2-го рівня учасників та самого Страхувальника, Страховик надсилає Страхувальнику повідомлення про виконання ним вищезазначених умов програми «Дім» (дане повідомлення є невід’ємною частиною Договору) V. ОБРАТИ НЕРУХОМІСТЬ 1. СТРАХУВАЛЬНИК Здійснює пошук нерухомого майна, направляє Страховику інформацію про майно у вигляді повідомлення (дане повідомлення є невід’ємною частиною Договору ) та надає Страховику всі необхідні документи на це майно. 2. СТРАХОВИК 2.1. Здійснює перевірку нерухомого майна, обраного Страхувальником протягом 10 (десяти) робочих днів за участю агентства нерухомості/незалежної оціночної компанії: перевіряє стан нерухомого майна, наявність всіх необхідних документів на це майно, відповідність ціни продажу та ринкової вартості. 2.2. Підписує із Страхувальником узгодження щодо купівлі відповідного майна, яке є невід’ємною частиною Договору. 2.3. Купує нерухоме майно, обране Страхувальником (сплачує за майно ціну, встановлену договором купівлі-продажу, яка не може бути вище, ніж страхова сума за Договором або надає Страхувальнику обґрунтовану відмову щодо купівлі майна. Відмовляє Страхувальнику у купівлі майна у випадках: невідповідності ціни продажу майна ринковій вартості, відсутності всіх необхідних документів на майно, перебування майна в непридатному для використання стані. 2.4. Страховик купує нерухомість тільки за умови внесення Страхувальником чергових річних платежів без наявності заборгованості, в тому числі по платежу останнього року (перший подвійний платіж). 3. СТРАХУВАЛЬНИК У разі отримання від Страховика обґрунтованої відмови щодо купівлі обраної нерухомості, надає іншу пропозицію. 4. СТРАХОВИК Приймає нерухоме майно у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо приміщень та умовам договору купівлі-продажу. 5. СТРАХУВАЛЬНИК Користується даним майном згідно умов договору оренди, після придбання Страховиком майна у власність. 6. СТРАХОВИК укладає зі Страхувальником договір оренди на дане нерухоме майно, з терміном дії який співпадає з терміном дії Договору. 7. СТРАХУВАЛЬНИК укладає договори про надання комунальних послуг, електроенергії, телефон. 8. В кінці дії Договору Страхувальник накопичує певну суму – яка дорівнює вартість обраного нерухомого майна. СТРАХОВИК передає йому дане майно у вигляді страхової виплати за договором купівлі-продажу. VI. СТРАХОВА ВИПЛАТА 1. Порядок виплати страхової суми за Договором: 1.1. Страховик на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого нотаріусом, володіє нерухомістю, право власності на яке в якості належної страхової виплати за Договором зобов’язаний передати на підставі Договору купівлі-продажу Страхувальнику/Вигодонабувачу, а Страхувальник/Вигодонабувач зобов’язується прийняти вказану нерухомість та підписати Договір купівлі-продажу цієї нерухомості як новий власник на таких умовах: 1.1.1. вартість нерухомості, що передається Страхувальнику, не повинна перевищувати розмір страхової виплати за Договором, зменшеної на суму витрат на переоформлення прав власності на цю нерухомість на дату такого переоформлення, та інші витрати понесені Страховиком; 1.1.2. всі витрати по переоформленню прав власності на нерухомість здійснюються Страховиком згідно діючого законодавства, за дорученням Страхувальника/Вигодонабувача за рахунок коштів страхової виплати. 1.2. Після підписання Договору купівлі-продажу нерухомості між Страховиком та Страхувальником/Вигодонабувачем, всі ризики щодо вказаної нерухомості переходять на Страхувальника/Вигодонабувача. 1.3. Підписання Договору купівлі-продажу нерухомості між Страховиком та Страхувальником/Вигодонабувачем визнається належним виконанням зобов’язань Страховика щодо здійснення страхової виплати. 2. У разі невиконання Страхувальником будь-яких умов програми страхування «Дім», Страховик звільняється від виконання своїх обов’язків по програмі страхування «Дім» та дія Договору припиняється. 3. Розрахунок сум отриманого щорічного додаткового інвестиційного доходу (нарахування бонусів) здійснюватиметься індивідуально, виключно за рахунок доходу від розміщення коштів резервів у нерухомість. VІI. ВИКУПНА СУМА 1. За умов, якщо Договір діяв не менше 24 місяців, Страхувальник може достроково припинити дію цього Договору, обов’язково попередивши про це Страховика за три місяці до дати припинення, при цьому, страхові внески за цей період повинні бути сплачені в повному обсязі. В такому разі Страховик виплачує Страхувальнику викупну суму за Договором по програмі «Дім». За умов непередбачених цим Договором викупна сума не виплачується. 2. Якщо Страховиком НЕ придбано нерухоме майно для Страхувальника (страхові резерви не розміщенні), 2.1. розмір викупної суми складатиме – 95% розміру внесених страхових платежів; 2.2. строк отримання Страхувальником викупної суми: не пізніше дати припинення Договору. 3. Якщо Страховиком придбано нерухоме майно для Страхувальника (страхові резерви розміщенні), 3.1. розмір викупної суми: А) розраховується як резерв нетто-премій за вирахуванням витрат, яких поніс Страховик при купівлі цього майна, при цьому розмір викупної суми не може бути більше ринкової вартості об’єкту нерухомості на дату розірвання Договору; Б) у разі зменшення ринкової вартості нерухомого майна більш ніж на10% від вартості нерухомості за яку вона була придбана — викупна сума розраховується як резерв нетто-премій за вирахуванням суми зменшення вартості отриманої нерухомості та витрат, які поніс Страховик при купівлі цього майна; В) у разі збільшення ринкової вартості нерухомого майна – викупна сума розраховується як резерв нетто-премій за вирахуванням витрат, які поніс Страховик при купівлі цього майна та бонуси, які розраховуються як співвідношення суми сплачених Страхувальником власних платежів до вартості отриманої нерухомості (страховій сумі) помножених на різницю між ринкової вартості нерухомості та вартості отриманої нерухомості (страховій сумі). 3.2. строк отримання Страхувальником викупної суми:є термін реалізації майна, яке за договором оренди передано Страхувальнику. 4. Розмір викупної суми (п.п. 2.1. та 3.1.) зменшується на витрати, які здійснюються на підставі Податкового Кодексу України. 5. Розмір викупної суми (п.п. 2.1.) зменшується на наступні витрати Компанії: комісія банку за прийом платежів, витрати по перестрахуванню договору, проведення медичного андерайтингу 6. У разі дострокового розриву Договору Страхувальником, залучені ним клієнти 1-го рівня, повинні надати згоду на приєднання їх Полісів (договорів) до іншого страхувальника. VІІI. ЗМІНА РОЗМІРУ СТРАХОВОЇ СУМИ (ПЛАТЕЖУ) 1. У разі зміни початкових умов Договору, а саме розміру страхової суми (страхового платежу), використовується наступний метод: 1.1. При зменшенні розміру страхової суми (страхового платежу): зміна умови починає діяти з наступного страхового року (наступної річниці дії Договору). 1.2. При збільшенні розміру суми (страхового платежу): зміна умови починає діяти з початку страхового року (року в якому відбувається зміна умови Договору). 2. Зміни до Договору вносяться за взаємною згодою Сторін у письмовій формі, оформлюються у вигляді додатку до Договору і являються невід’ємною частиною Договору. 3. Про намір внести зміни до умов Договору страхування Страхувальник повинен письмово повідомити Страховика не пізніше, ніж за 30 календарних днів до передбачуваної дати внесення змін. 4. У разі збільшення страхової суми, Страховик має право вимагати проходження такими особами медичного обстеження у об’ємі, встановленому Страховиком, та/або отримувати додаткову інформацію про всі обставини, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику. 5. Всі розрахунки відносно змін у Договорі проводяться актуарно на дату змін з врахуванням нових умов страхування (страховий тариф, вік Застрахованої особи на час проведення такої зміни, тощо). ІX. УМОВИ ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ 1. Якщо протягом першого року дії Договору страхування життя за програмою «Дім» сума всіх накопичених платежів (платежі Страхувальника + платежі клієнтів 1 рівня + платежі клієнтів 2 рівня) складає менше, ніж 30% від необхідної суми, то програма «Дім» переходить та починає діяти на умовах програми страхування життя «Інвест Лайф», (паспорт програми додається), та Правил Компанії. 2. При переході в програму страхування життя «Інвест Лайф» платіж по Договору розподіляється за наступними страховими випадками: 2.1.Дожиття Застрахованої особи. Інвестування коштів Страхувальника у три портфелі: портфель «Стабільний», портфель «Збалансований», портфель «Активний». 2.2. Смерть Застрахованої особи під час дії Договору страхування. 3. Умови розподілу платежу по Договору за вказаними у (підпункті 2 пункту VIII) страховими випадками становлять: 3.1. Страхова сума за ризиком «Смерть» становить 25% від загальної суми сплачених внесків за весь період дії Договору. Розмір платежу за ризиком «Смерть» визначається актуарно на момент розрахунку. 3.2. Страхова сума за ризиком Дожиття Застрахованої особи визначається актуарно на момент розрахунку і враховує резерв, сформований протягом першого року дії Договору за програмою «Дім», та розподіляється між страховими портфелями у таких пропорціях: — портфель «Стабільний» –30%; — портфель «Збалансований» –30%; — портфель «Активний» – 40%. 4. При переході в програму страхування «Інвест Лайф» Компанія надсилає Страхувальнику Лист — повідомлення з розрахунком страхових сум за програмою «Інвест Лайф». 5. У разі якщо Страхувальник не погоджується з умовами, зазначеними в Листі — повідомленні, або відмовляється від переходу на програму «Інвест Лайф» з програми «Дім», він має право повідомити Страховика протягом 30 календарних днів від дати реєстрації Листа — повідомлення. 6. У разі якщо Страховик не отримає інформації від Страхувальника протягом 30 календарних днів від дати реєстрації Листа — повідомлення, Страховик буде вважати, що Страхувальник погодився з вищезазначеними умовами. 7. У разі дострокового припинення дії Договору за програмою страхування «Інвест Лайф», Страховик виплачує Страхувальнику викупну суму, яка розраховується на підставі п. 15.2 Правил. Х. ІНШІ УМОВИ 1. У випадку порушення своїх зобов’язань за Договором Страховик та Страхувальник несуть відповідальність згідно з чинним законодавством. 2. У випадку порушення Страхувальником своїх зобов’язань за договором оренди, Страховик в односторонньому порядку має право розірвати Договір, повідомивши про це Страхувальника. Страхувальник повинен звільнити приміщення протягом 30 днів з дня відправки Страховиком повідомлення.Страховик та Страхувальник не несуть відповідальність за невиконання чи неналежне виконання своїх зобов'язань по Договору, якщо це невиконання чи неналежне виконання зумовлені дією обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин). Сторона, для якої склались форс-мажорні обставини, зобов'язана не пізніше 10 календарних днів з дати настання таких обставин повідомити у письмовій формі іншу Сторону, підтверджуючи це відповідними офіційними документами відповідних компетентних органів (довідка Торгово — Промислової палати України). 3. Програма страхування «Дім» є невід’ємною частиною Договору.

февраль 14, 2012 г.