Юриспруденция
Решено
Добрый день! Я покупаю квартиру по встречке.С моим покупателем мы уже заключили предварительный договор и ждём одобрения банка (у покупателя - вопрос №2148465
ипотека).Продавец, у кого я покупаю квартиру, изначально озвучил одну сумму, а теперь просит указать в договоре на 800 тыс.меньше.Как быть? Сделки уже почти на ,, финишной прямой,,, и мой покупатель тоже переживает из-за того, что ипотеку больше могут не одобрить.Да и мне в случае продажи своей квартиры и отмены сделки с моим продавцом жить будет негде.Что в этом случае можно предпринять, как обезопасить себя при сделке с продавцом?
октябрь 3, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Если продавец хочет продать (де-юре по крайней мере) дешевле на 800 т.р., то для Вас это выгодная сделка, но только в том случае, если цена не упадет ниже 2 млн.руб. В противном случае Вы не получите с разницы между 2 млн. и ценой продажи налоговый вычет. Более того, если будет заключен договор по более дешевой цене, то после передачи денег в оговоренном объеме Вы сможете понудить продавца продать именно по этой цене.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат. -
Вам прямой выгоды никакой кроме того, что сделка может сорваться. Поэтому нужно быть гибче. Если Вы покупаете и сумма до 2 млн.руб., то остальная часть без разницы как будет оформлена. Но «провести» ее стоит через доп.соглашение к договору, чтобы в случае чего можно было вернуть эти деньги. Естественно, это доп.соглашение в рег.палату не пойдет. А если надумает расторгнуть договор, то Вы сможете вернуть свои деньги. Без расписок деньги лучше не передавать, т.к. в случае расторжения договора получите только свои 2 млн.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Здравствуйте)вопрос такой:можно ли вернуть страховку по кредиту? При оформлении кредита в Россельхозбанке обязательным условием была страховка. на руках есть только Заявление на присоединение к
Вопрос задан анонимно октябрь 16, 2015 г.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, возможно ли получить долги по зарплате с работодателя, если официально мы не оформлены. Предприятие закрылось, а работодатель на наши звонки не отвечает?
Вопрос задан анонимно октябрь 3, 2016 г.
Слепцова обратилась с заявлением о назначении ежемесячного пособия на ее детей. Один из сыновей Слепцовой в возрасте 15 лет работает, а другой в возрасте 17 лет (инвалид с детства) учится в
май 30, 2016 г.
как правильно оприходовать проектно-сметную документацию в бюджетной организации
Вопрос задан анонимно январь 5, 2016 г.