Юриспруденция
как взыскать средства за ремонт - вопрос №222342
Квартира в долевой собственности у двух семей (2 собственника + 3 собственника). Кухня, ванная комната, санузел и прихожая в анти-санитарном состоянии. Одна из семей не хочет вкладываться в ремонт, их и так все устраивает. Если одна из семей (2 собственника) будет производить ремонт своими силами и средствами, как затем взыскать с остальных собственников средства? Есть ли необходимость проговаривать с другими
март 10, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Лилия! Полагаю, что сначала нужно написать тем, кто не желает участвовать в ремонте письмо с предложением о проведении ремонта, т.к. ванна, с/у и прихожая находятся в общей собственности сособственников и указать примерную стоимость ремонта полностью и сколько придется на каждого сособственника и предупредить, что если собственник будет отказываться от вложений, то после ремонта вы вынуждены будете взыскать часть расходов с него. Перед ремонтом надо запаситись доказательствами того, что это имущество действительно нуждается в ремонте (составьте акт обследования, сделайте фотографии). С теми сособственниками, которые согласны на ремонт стоит подписать соглашение о разделении затрат и получить таким образом письменное согласие. Можно опереться на ст. 30 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, которые гласят что каждый участник долевой собственности, как и просто собственник, обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества. А лучше конечно обратиться в суд согласно ст. 247 ГК РФ, но для этого нужны будут точные расчеты
Похожие вопросы
Решено
Как оформить договор дарения денег задним числом. Деньги подарены мне братом на покупку комнаты в 2005г.
июнь 16, 2010 г.