Помогите решить, с использованием законов 2 - вопрос №226835

Лютиков по договору купли-продажи обязался передать в собственность Ягудина один из двух домов, находящихся на одном и том же земельном участке в г. Сергиевом Посаде. Поскольку проданный дом находился на конце земельного участка, стороны указали в договоре о предоставлении Ягудину права аренды той части земли, по которой проходит дорожка от калитки к купленному дому. Одновременно с договором продажи дома былзаключен договор аренды указанного участка земли. Арендная плата Ягудиным должна была выплачиваться ежемесячно. Договор продажи дома прошёл гос. Регистрацию. В первый месяц Ягудин заплатил арендную плату, а потом не платил её в течение полугода. В этот период времени Ягудин постоянно требовал от Лютикова оформить гос. регистрацию перехода права собственности на дом по договору его продажи к нему. Лютиков не возражал и обещал это требование выполнить, как только получит от него арендную плату за землю, по которой ходит. Вопросы к задаче: 1. Что в праве предпринять Ягудин, чтобы принудить Лютикова совершить гос.регистрацию перехода права собственности на дом, купленный им к нему? 2. Что в праве предпринять Лютиков, чтобы принудить Ягудина к регулярной уплате арендной платы на землю? 3. Считается ли договор продажи дома в указанно случае заключенным?

март 15, 2012 г.