Юриспруденция
Решено
Раздел имущества - вопрос №23138
Здравствуйте могу ли я продать 1/2 доли если комната больше или мне нужно разделить через суд квартиру по комнатам
апрель 18, 2010 г.
-
Всего ответов: 3
-
Через суд квартиру необходимо делить при наличии спора о порядке пользования ею или её частью. Если комната меньше, лучше запишите её реальный размер (не пишите 1/2 доли).
Необходимо отличать продажу доли в квартире от продажи комнаты. Если Вы продаете комнату, то необходимо, чтобы она отвечала признакам жилого помещения, в частности, была изолирована и имела прямой (не через другую комнату) выход в коридор. Как я написал при продаже комнаты укажите её площадь и не пишите 1/2 доли. Если комната этим признакам не отвечает, то продавайте как долю в квартире (не указывая в этом случае на комнату), только просчитайте долю по следующей пропорции: площадь продаваемой комнаты/жилую площадь всей квартиры.
Продажа доли означает, что вы продаете право на владение, пользование и распоряжение частью квартиры (всей, а не отдельных комнат) в размере продаваемой доли.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте.
Вы можете продать то имущество, собственником которого Вы являетесь...
-
добрый день
Для того, чтобы продать долю вы должны соблюсти право преимущественной покупки, иначе сделку можно будет аннулировать и возвратить все обратно через суд.
Если дело в Москве, мы можем заключить с Вами договор на проведение Вашей сделки под ключ.
Обращайтесь, будем рады вам помочь
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
Похожие вопросы
Через какое время можно продать дом купленный на материнский капитал?
ноябрь 5, 2013 г.