Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Buh
1-й в Юриспруденции
4.9 714 отзыва
Онлайн
Да, конечно. Они вправе распоряжаться своей собственностью. При этом если они сестры, то ни они, ни Вы налог на доходы физических лиц в силу пункта 18.1 статьи 217 НК РФ платить не будете.
 
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат.
март 2, 2017 г.

Терехина Светлана Валерьевна
10-й в Юриспруденции
4.9 142 отзыва
Здравствуйте Ксения Александровна!

Ваша тетя, являясь участником общей долевой собственности, вправе  распорядится своей долей по своему усмотрению. На основании п. 2 ст. 246 ГК РФ


Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса



 Однако при этом необходимо помнить, что все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, к которым относится и дарение, в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены (ч. 1 ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости»). Только после того, как нотариус удостоверит сделку дарения доли, участники сделки смогут обратиться в МФЦ. 
 
  После того, как мама  после государственной регистрации права станет собственником квартиры полностью, она также имеет права распорядится недвижимым имуществом по своему усмотрению, как полностью, так и долей. Но при этом, не потребуется удостоверять сделку дарения доли Вам у нотариуса, т.к. на момент дарения доли Вам, квартира будет принадлежать маме на праве единоличной собственности, а не на праве общей долевой собственности.


Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ! Удачи!



март 2, 2017 г.

Похожие вопросы