Юриспруденция
Решено
Хочу купить участок в садоводческом товариществе. - вопрос №24052
Хочу купить участок в садоводческом товариществе. У продавца дача не приватизирована. Смогу ли я сам в дальнейшем участок и строение приватизировать? Слышал, что в 2003 году вышел закон, который обязывает проводить сделки купли-продажи только оформленных участков и строений в собственность. Так ли это?
апрель 28, 2010 г.
-
Всего ответов: 1
-
ну, вообще там целая серия законов на эту тему, например ещё в 1998 году вступил в силу закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в 2001 Земельный кодекс, который в частности в ст 37 установил, что "Объекто купли-продажи" могут только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет".
Чтобы продавец смог продать свой участок, он должен его надлежаще оформить и не по какой-нибудь там "дачной амнистии", а сделать полное оформление, т.е. установить границы своего участка (т.е. сделать межевание), поставить его на кадастровый учет и затем уже при одновременной регистрации прав на свой участок оформить и продажу его вам.
Таким образом купить участок сейчас, в том состоянии как он есть (без оформления собственности продавца), вы не сможете.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Куда обращаться по факту не правомерного повышения цен на продукты?
август 17, 2014 г.
Здравствуйте.Вовремя не заплатили штраф за лишение прав,прошло более 2-х месяцев.Что теперь будет и как быть?
март 26, 2014 г.