Юриспруденция
Решено
vip
Имею участок и дом в собственности возле дороги. В связи с саммитом АТЭС, - вопрос №24070
расширением дороги участок должен быть изъят за деньги. Я сам строил дом и вырос здесь. Это моя собственность. Пусть делают дорогу в объезд. Имею ли я законные основания остаться в своём доме и на своем участке?
апрель 29, 2010 г.
-
Всего ответов: 3
-
Зкажем так, у Вас на законных основаниях могут участок изъять для государственных нужд...
-
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции России "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных или муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения".
в соответствии с ст.49 Земельного кодекса "Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
Таким образом, у вас всё таки могут изъять ваш участок, но при следующих условиях:
- нет других варинатов размещения дороги в другом месте или другим образом (без необходимости изъятия вашего участка),
- вы должны быть письменно уведомлены о таком изъятии не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка органом, принявшим решение об изъятии и
- только на возмездной основе (т.е. либо деньги вам предложат, либо участок в другом месте и т.д.).
При этом с вами будут пытаться договориться так сказать "по любовно", а при вашем категорическом несогласии все вопросы будут решаться уже в суде.
Лучший ответ по мнению автора -
Именно равноценного возмещения. А как можно оценит то что дорого твоему сердцу. Да ни как .Вот и получается что равноценное возмещение тут в принципе не возможно.
Люди рарабатывающие проекты должны это учитывать пред началом разработки проекта.
А возможность строить дорогу в другом месте ЕСТЬ ВСЕГДА. Надо быть наивным что бы этого не понимать. Всй дело в ЦЕНЕ ВОПРОСА. Но на деньги потраченные на постройку дороги в другом месте они могут построить десять других дорог.Дешевле заплатить вам без учёта "что вам сердечно дорого" этого суд не в состоянии оценить да и вряд ли будет это делать.
В любом случае вы можете попробовать отстоять своё право. Просто вы честно должны понимать какя сумма вас не остановит.
Отлично Вас понимаю. Сам живу в своём доме, который как будто и не является моим, налоги, электро инспекторы и т.д. А перестану платить налоги тоже ведь заберут дом через суд и глазом не моргнут. Не будут спрашивать сколько пота и душевных сил было вложено в постройку, благоустройства дома.
Кстати сейчас работаем над проектом закона отмены налога на участок земли до 1га и свои строения.
Похожие вопросы
В собственности одна часть, прописка - в другом доме, у родственников. Что будет в процессе банкротства с местом прописки?
октябрь 20, 2023 г.
Решено
Что делать с собственником который не хочет платить комуналку
Вопрос задан анонимно сентябрь 23, 2021 г.
Могут ли отказать в соцжилье по «Программе переселения из аварийного жилья», если есть в собственности ½ доли квартиры в этом же районе?
июль 22, 2020 г.
Решено
vip
Здравствуйте уважаемые эксперты! У меня в собственности есть квартира, в которой прописан брат. Вопросы: 1) Могу ли я продать свою квартиру без его
Вопрос задан анонимно июнь 21, 2019 г.