Можно ли как-то решить наш вопрос и остаться на этом участке? Что все-таки не по нашей вине нет кадастрового паспорта на зем.участок. - вопрос №241874

Здравствуйте! Вопрос: Можно ли как-то решить наш вопрос и остаться на этом участке? Что все-таки не по нашей вине нет кадастрового паспорта на зем.участок. У нас был суд с администрацией. В иске было заявлено, что мы самовольно и не правомерно занимаем зем.участок т.к. не определены координаты участка, т.е. нет кадастрового паспорта. Суд ссылался на п.10ст.3ФЗ, п.1.ст432ГК, п.3, ст.607, ст.11,1ЗК, ч.1,ст.261ГК, ст.14, п.8, ст.19 О гос.зем.кадастре. У нас есть Распоряжение зам.главы администрации от 14.05.2007г. на предоставление зем.уч-ка, договор аренды от 26.06.2007г. В договоре также есть топография участка с отметкой «для служебного пользования». Была задолженность по аренде 532925,75 и проценты за неосновательное обогащение 106567,21. В КУМИ в устной форме нас заверили, что вы можете гасить задолженность и работать дальше, никто трогать не будет. А после погашения долга, продлим договор аренды. Решение арбитражного апелляционного суда вынесено 26.06.2011г. Сейчас исполнительные листы ушли к приставам 1. На снос павильона, 2. На взыскание суммы долга. Несмотря на то, что сумма долга осталась только по процентам 53000 тыс.руб., в КУМИ отказываются отзывать исполнительный лист, но тогда приставы будут взыскивать исполнительский взнос по исполнительному листу! Мы готовы взять на себя затраты и хлопоты связанные с оформлением кадастрового паспорта, если у Администрации нет ни времени ни желания на оформление. Так все вышло из-за того, что мы по ряду причин потеряли наш бизнес (розница российскими автозапчастями). Остались с кредитами на товарооборот и без выручки. Восстановиться и дальше торговать автозапчастями мы уже не смогли. А взяв этот участок, мы не смогли быстро наладить работу станции тех.обслуживания. Сейчас работа налажена, есть и клиенты и мастера! Мы почти выплатили долг по аренде, платим по кредитам. У нас двое малолетних детей 7 лет и 4,5года, старший нуждается в лечении бронхиальной астмы и по неврологии. К тому же надо собирать в школу. Планируем построить дом, т.к. старый рушится на глазах. И страшно представить, что нам снова грозит пережить (не знаю, как сначала мы все пережили, как не сошли с ума, но тогда была надежда, что все-таки мы выстоим и наладим работу, а сейчас?), каждодневные звонки из банков, посещение и угрозы работников службы безопасности банков, судебные приставы. Если у нас действительно есть возможность оставить за нами зем.участок, мы готовы оплатить услуги квалифицированного адвоката или юриста!

апрель 3, 2012 г.