Юриспруденция
право собственности - вопрос №249666
Здравствуйте! У моего мужа после смерти его матери досталась в наследство 2/3 квартиры. Его племяннице отошла 1/3 часть. Как можно продать квартиру, если племянница самовольно взломав замки заселилась в квартиру и не хочет слышать о продаже. Не платит за коммунальные услуги. (Коммунальные услуги на протяжении года оплачивает мой муж) Подскажите пожалуйста выход из сложившейся ситуации. С уважением Галина.
апрель 12, 2012 г.
-
Всего ответов: 2
-
здравствуйте.
Ваш муж имеет право продать 2/3 кватиры, но при этом он должен соблюсти право преимущественной покупки, которым обладает племянница.
понесенные расходы на оплату комунальных услуг можно взыскать с племянницы в судебном порядке.
-
Уважаемая Галина!
Ваш муж может продать свою долю в квартире, но для этого я бы посоветовала в судебном порядке определить порядок пользоания квартирой. При продаже ваш муж должен предложить своей племяннице приобрести его долю, а при ее отказе он может продать ее любому третьему лицу. Это называется право преимущественной покупки. Но данный момент можно обойти — совершить сделку по дарению: муж находит покупателя, получает деньгии оформляет сделку не купли-продажи, а дарения, а для дарения ничьего согласия не нужно.
Всего доброго Вам!
С уважением, Ваш эксперт Елена Пономарева
Буду рада Вашей оценке))) Благо дарю!!!
Похожие вопросы
Здравствуйте, Вот такая ситуация. Квартира в долевой собственности: 1/3 принадлежит мужу,а 2/3-жене. Жена в июне 2014 г. умерла. по завещанию 2/3 жилплощади получают 3 дочери: двум дочерям по 22 года,
август 22, 2014 г.
Закрыт
vip
300
Улучшение жилищных условий в Москве для многодетных семей
январь 8, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.