Юриспруденция
Добрый день, уважаемые юристы! Прошу Вашей консультации. В свое время мои бабушка и дед завещали своим дочерям (маме и тете) квартиру в долевую - вопрос №2521049
собственность, каждой по ½ доли. Моя тетя вступила в права наследования почти 10 лет назад, мама – чуть более 2-х лет назад. Сейчас эта квартира выставлена на продажу, ее стоимость – 1,7 млн рублей. Продавать планируют как единый объект, одним договором. Должна ли каждая из них заплатить НДФЛ со своей доли, если доля каждой составит не более 1 млн рублей? Обе – пенсионерки. Заранее благодарю!
июль 11, 2017 г.
-
Всего ответов: 2
-
Если продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом в 1 млн.руб. на всех собственников. Так что лучше подождать 3 лет.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат. -
Никому ничего платить не придется, если мама фактически была прописана на момент смерти родителей в квартире, то считается, что приняла наследство, а потому право собственности у неё не с момента оформления, а с момента открытия наследства — смерти родителей.
Даже, если прошло менее 3 лет для Вашего случая, то продавайте отдельными договорами купли продажи (договора все равно требуют нотариального удостоверения, так как доли) и каждому вычет по 1 млн, платить налоги не придется.
Похожие вопросы
vip
Здравия Вам, дорогие Эксперты! Подскажите, пожалуйста, как скоро продам свою квартиру? Если есть какие-то этому препятствия, буду рада советам.
август 21, 2023 г.
Решено
Минимальный срок владения квартирой по ДДУ (для продажи без НДФЛ)
январь 27, 2023 г.
Зарегистрировали ООО на УСН 15%. Один учредитель, он же Директор, на основании устава. Предприятие пока не работает. Нужно ли проводить процедуру трудоустройства и сдавать ЕФС-1? Какие сроки?
январь 26, 2023 г.
Решено
vip
Добрый вечер! Когда смогу продать квартиру, в которой сейчас живу? Елена, 13.10.1985
Вопрос задан анонимно ноябрь 3, 2022 г.