Юриспруденция

• Всего ответов: 7


Левицкая Нинель Александровна (г.Саратов)
76-й в Юриспруденции
5.0 3 отзыва
Здравствуйте Алексей!


На основании федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для перевода таких территорий в собственность потребуется: заявление в орган местного самоуправления или заявление в местный орган исполнительной власти; подтверждение Управления СНТ об отсутствии задолженностей по все действующим платежам; документ, в котором зафиксированы границы переводимого в собственность участка, подтвержденное подписями членов Правления СНТ.
 
 
сентябрь 24, 2017 г.

Константин Сергеевич Вечерский
109-й в
0 отзывов
Добрый день.
Оформить можно через МФЦ. Необходимо оплатить госпошлину, предоставить заверенную копию решения общего собрания собственников СНТ (договор купли-продажи), согласие Вашей супруги (если Вы состоите в браке), документ, подтверждающий право СНТ на указанный земельный участок

Необходимо подготовить, в частности, следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ):
1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем (заполняется непосредственно в отделении Росреестра перед подачей документов);
2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах;
3) паспорта участников сделки. Если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями;
4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
5) документы, подтверждающие право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации, выданное до 15.07.2016, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.);
6) акт приема-передачи.
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.
 
сентябрь 24, 2017 г.

Игорь Олегович Попов
35-й в
5 отзывов
Нужно решение о передаче имущества.
И Ваш паспорт.
Идёте в Росреестр и регистрируете своё право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Для подготовки документов нанимают юриста.
сентябрь 24, 2017 г.

Денис
15-й в
11 отзывов
Добрый день!
В вашем вопросе имеются противоречия,- общественная территория и СНТ вам предложило… СНТ без общего собрания их общую собственность предложить не может.
Я бы пошел немного от обратного, а именно выяснил,- А находится ли данная земля в собственности самого СТ и определены ли ее границы в натуре? Или оно может начало переводить ее в собственность. Вот это самый главный вопрос. Если да, то нет ничего проще,- действуем в соответствие с ГК РФ,- а именно оформляем договор купли-продажи и регистрируем его в Росреестре. А вот если нет, то это весьма плохо. И именно правление СНТ в таком случае не может единоличной распоряжаться этой землей. И для начала СНТ, как юр. лицо должно оформить право собственности, а это ой как не просто и не быстро.
Поэтому вам надо спросить все правоустанавливающие документы на данный участок, а уже от этого плясать дальше.
Захотите более детального анализа, -пришлите мне в чате сканы (фото) этих документов.
P.S.  Прошу отметить лучший ответ по вашему мнению! Удачи!
сентябрь 25, 2017 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Витта
77-й в Юриспруденции
0 отзывов
Для ответа на Ваш вопрос необходимо выяснить в СНТ на каком праве оно пользуется общей территорией и имеет ли оно право распоряжаться «отданным» земельным участком, а также расположение этого участка относительно вашего собственного (смежный прилегающих к вашему или нет).
По закону СНТ не имеет права распоряжаться имуществом (земельным участком) не находящимся в его собственности. Если земли общего пользования СНТ находятся в аренде, то собственником будет муниципальное образование и обращаться необходимо будет именно туда.
 Если собственник земель СНТ, то необходимо решение общего собрания и межевание земель общего пользования для выдела вашего участка для дальнейших действий.


сентябрь 25, 2017 г.

Эдуард
37-й в
2 отзыва
Если у них аренда, то заключаете договор переуступки аренды конкретного земельного участка и далее возведя объект на нем, требующий государственной регистрации, переоформляете участок из аренды в собственность.
сентябрь 25, 2017 г.

Татьяна
88-й в Юриспруденции
0 отзывов
Если хотите, я могу вас консультировать, только вы должны более подробно описать вашу проблему. Я не хочу вытягивать из вас подробности. Во-первых, что за СНТ?- садоводческое некоммерческое товарищество, или что-то другое?; во- вторых, каким образом оно вам «передало» территорию? Вам дали какой-то документ в руки или что? И т. д. Пишите подробнее(Что у Вас есть)
сентябрь 25, 2017 г.

Похожие вопросы