Юриспруденция
КВАРТИРА В ОБРЕМЕНЕНИИ КАК ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ - вопрос №2736796
здравствуйте, в июне 2017г продала квартиру в рассрочку, в сентябре получила первую оплату мат капитал 400 тр, затем по договору должна ( до 30 декабря 2017 г) получить еще 700 т р но покупатель тянет время с оплатой говорит что позже отдам, последняя оплата должны (до 30 марта 2018 ) покупатель говорит я тебе отдам до 30 марта полностью сейчас у меня денег нет, в полиции сказали что у нее уголовное дело было заведено за мат.хищения, но не посадили что у нее 2 детей, затем она продала квартиру родителей сразу двум людям, и пока люди не обратились к бандитам только тогда она вернула деньги, вот такой покупатель мне попался, и я так думаю и меня она тоже хочет обмануть и не оплатить за квартиру деньги и вопрос как мне получить деньги или вернуть квартиру с меньшими проблемами. спасибо
январь 18, 2018 г.
-
Всего ответов: 1
-
Расторгнуть договор будет проблематично. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Причем согласно статье 452 ГК РФ нужно предъявить досудебную претензию в письменной форме и выждать месяц.
А вот денежные средства взыскать можно. Тем более, что предмет купли-продажи в обременении. Нужно подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
Похожие вопросы
Может ли главврач больницы подписать доверенность на оформление дома и земли в собственность?
ноябрь 22, 2011 г.
Закрыт
vip
500
у меня аптека на первом этаже жилого дома,помещение оформлено как нежилое,дом ,планово сносят как ветхое жильё ,и мне предлагают квартиру взамен,Я...
сентябрь 24, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
1000
Управляющая компания требует заключить договор строго на её условиях, некоторые из которых меня не устраивают. Как быть, кто поможет?
сентябрь 6, 2015 г.