зотопили квартиру - вопрос №285197

Доброго времени суток!

Затопило целую парадную многоквартирного дома, причина
протечки по акту (дефект трубопровода стояка центрального отопления на чердаке
, течь стояка центрального отопления на чердаке)

Одна из пострадавших квартир моя. Пострадали места общего
пользования(кухня, коридор и тд)

Вопрос:

1. Чья вина? Вина УК?(т.к. не выполнила в полном объеме свои
обязательства по содержанию общего имущества собственников жилья в соответствии
с Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 N 491 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ». стояки являются таковыми.

2.Возможно ли в суде вести это дело в плоскости ЗоЗПП и
строить  свои требования к УК в
соответствии со ст.Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной
работы (оказанной услуги)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками
выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки,
установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Так
как УК оказывает услугу, а я потребитель услуги и сделать это для того, чтобы
не платить госпошлину в соответствии с ЗоЗПП + для наложения штрафа на УК за не
исполнение в досудебном порядке законного требования потребителя.

3.Где в СПБ можно сделать ДЕЙСТВИТЕЛЬНО не оспаримую
СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ по причиненному материальному ущербу.

3.Мне принадлежит доля одна вторая от всей трехкомнатной
квартиры.

Соседи тоже собственники, но в РФ не проживают, площадь
сдают в наем.

Вопрос могу ли я обратиться в суд единолично без других
собственников для возмещения материального вреда причиненного заливом, примет
ли суд такое заявление?

БУДУ ПРИЗНАТЕЛЕН ЗА ВАШИ ОТВЕТЫ ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА. Спасибо

июнь 8, 2012 г.