Юриспруденция
Договор купли-продажи - вопрос №28837
Здравствуйте! 26.06.2010 года произошла сделка купли — продажи комнаты в коммунальной квартире. При приеме документов на регистрацию в рег.палате предупредили и продавца и покупателя о том, что не предоставлен отказ о намерении приобрести комнату одного из двух соседей. Если до 26.07.2010 года не будет отказа, сделка будет приостановлена. Соседка отказ не дает, а хочет сама приобрести комнату (а вернее
июль 14, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
быстро не получится, если вы заранее не отправляли ей нотариально заверенное письмо с предложением выкупить у вас комнату, а после этого должен пройти еще месяц... Единственный вариант оформить дарственную
-
Здравствуйте! Соседка, как и другой сосед, имеет преимущественное право покупки комнаты. Ее стоило предупредить официально в письменном виде о намерении продать комнату.Если в течение месяца она не даст ответ и не совершит никаких действий, направленных на приобретение комнаты, то можно продавать третьему лицу. Без соблюдения этой процедуры она может оспорить заключенный Вами договор купли-продажи и перевести сделку на себя. Понятно, что при этом она будет обязана выполнить условия договора, включая уплату денег соответственно обозначенной сумме. Если предупрежджение о продаже было подано, но месячный срок еще не истек - следует подождать, пусть приостанавливают регистрацию. Не купит за это время - Ваш заключенный договор зарегистрируют. А купит за ту же сумму - просто вернете деньги покупателю, которые Вам соседка заплатит, и все. Так чо Вы в любом случае при своих остаетесь.
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению
февраль 13, 2014 г.
могут ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если собственником он не является?
май 25, 2010 г.