Право преимущественной покупки - вопрос №303926

Ситуация: Сособственник 1/2 (по факту менее 1/2) доли в общем домовладении с не поделенным земельным участком отказался продавать второму сособственнику (имеющему фактически большую площадь помещений) свою часть за оговоренную ранее сумму, сославшись на то, что якобы появился покупатель за более высокую сумму. При этом у него (продавца) есть неузаконеная пристройка, разрешение на которую он получил у родственника второго сособственника, проживающегов его части дома, не имеющего на момент выдачи разрешения доверенности на данные действия. Второй сособственник зарегистрирован и фактически проживает по месту регистрации в другом городе. Продавец (предположительно заказным письмом) выслал извещение о своих намерениях второму сособственнику и по месту регистрации и по адресу места нахождения предмета предстоящей сделки. Вопрос заключается в том: 1)Как грамотно «не получать извещение»; 2)Как лучше сорвать сделку, принудив продавца, либо вернуться на прежние условия, либо отказаться от продажи вообще; 3)Если продавец всё же решит продавать третьему лицу, какие юридические формальности ему предстоит соблюсти учитывая не поделенный и не приватизированный земельный участок, а также не узаконенную пристройку.

июль 14, 2012 г.