Юриспруденция
Здравствуйте! Ситуация такова: Мы с молодым человеком 3 месяца назад сняли комнату. Составили договор, внесли первый платёж и депозит в размере 100% от оплаты за месяц. В процессе проживания - вопрос №3072093
выяснилось, что квартира в аварийном состоянии (часто не течёт горячая вода, засоряется труба в душе, вылетают пробки, один раз просто отключилось электричество, заколотило розетку, в квартире проживают мыши, в душе — плесень). Если говорить об электричестве, то вторая собственница (квартира коммунальная) попросила нас не вызывать дежурного электрика, ибо проводка в таком состоянии, что за это налагается штраф. Так же в процессе выяснился ужасный характер наймодателя (постоянное желание обмануть и отказ выплаты депозита всем предыдущим нанимателям). В связи с чем мы поняли, что залог выплачивать она не собирается, от чего пошли на хитрость — в день оплаты сказали, что будем жить последний месяц в счёт залога. Наймодатель сказала, что это невозможно и попросила нас выехать 28 числа (3 суток просрочки оплаты). Аспекты, указанные в договоре: Наймодатель обязуется вернуть залог, если наниматель не нарушил договор (предупредил за 30 дней до выезда, сделал уборку после выезда) В случае просрочки оплаты более десяти дней, Наймодатель имеет право расторгнуть договор.
ноябрь 28, 2018 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте. Поскольку Вы уже письменно заблаговременно сообщили наймодателю о намерении расторгнуть договор, то у Вас уже есть подтверждение намерения данный договор расторгнуть. Теперь необходимо ей направить письмо с уведомлением не только о причинах расторжения договора, но и препятствиях проживания в квартире и нарушениях договора со стороны наймодателя. Данное письмо необходимо назвать претензионным и изложить развернуто какие препятствия существуют в жилье, которые делают невозможным проживание в данном жилье. О данных обстоятельствах наймодатель Вас не оповестила, договор предложила стандартный, где якобы «всё хорошо». Она по условиям претензии обязана Вам вернуть необоснованно с Вас полученные деньги в качестве оплаты, а также компенсировать убытки как материальные, так и моральные. Свои дни в квартире доживайте спокойно, в случае появления участкового покажете договор, кроме того — переговоры с наймодателем ведите настойчиво-строго, защищая свои права, ведь в данном случае она стремится к неосновательному обогащению за счет Вас.
Похожие вопросы
Ей 16, мне за 30. Хочу с ней секса. Она дает свое согласие... Скажите, будет ли это законно? Можно ли в нашей стране взрослому человеку заниматься сексом с 16-летней?
март 25, 2015 г.
Подскажите, как называется правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации и заключаемый работниками и работодателем
Вопрос задан анонимно октябрь 30, 2016 г.
мой сын 17 лет сдает экзамен по пдд. В гаи требуют доверенность от обоих родителей законно ли это.При том что с начало потребовали одну доверенность с одного родителя и она уже есть в наличии. зачем
Вопрос задан анонимно декабрь 23, 2015 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Банк списал денежные средства со вклада по исполнительному документу
ноябрь 14, 2016 г.