Юриспруденция
как обезапасить себя при покупке квартиры? - вопрос №33191
Добрый день! Продается квартира в долевой обственности (2 собственника), которую я хочу купить, мне предлагают купить ее в 2 этапа. Я боюсь, что меня могут ожидать риски, связанные с тем, что когда будут оформлять первую долю, а на это уйдет дней 10, то второй собственник может поменять вое решение и отказаться от продажи совсем. Как я могу себя обезапасить?
Вопрос задан анонимно сентябрь 2, 2010 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здравствуйте.
Что мешает заключить сразу два договора?
Заключите предварительный договор.
-
Добрый день!
Если все - таки вам навязывают два этапа, то заключите договор-купли продажи с одним дольщиком, а предварительный договор (как рекомендовано выше) с 2-м дольщиком. Это в какой то мере обезапасит!
Ко всему прочему, если на этом настаивают продавцы (продать в 2 этапа), не имея на это обективных причин, задумайтеть над прозрачностью сделки.
-
Предварительный договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Выход один заключить два договора одновременно, т.е. "связать" их, прописать в них особое условие прекращающее один договор, если идет отказ по второму. Связано это с тем, что есть пробелы в законодательстве, т.е. оно не до конца защищает покупателя
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
расстояние между гаражами в гаражном кооперативе - Ямало-Ненецкий АО
октябрь 5, 2012 г.
Решено
скажите пожалуйста в каких случаях оспаривается договор дарения
март 30, 2010 г.