Юриспруденция
Вернуть и оформить проданный за расписку участок с домом - вопрос №36382
В 2004 году моей матерью по глупости был продан дом с землей, оформленный на бабушку — причем договоренность о продаже была устной и новые жители не оформляли никаких бумаг, была лишь написана расписка — в ней написано что принята оплата в размере таком-то за усадьбу такую то. В этом доме сейчас живут посторонние жители. Сейчас мы хотим вернуть все права
Дополнение автора от сентябрь 27, 2010 г., 14:50:37
Уточняю: на дом и на участок есть свои свидетельства от 2004 года и другие документы - все оформлено корректно и полный пакет документов - и оформлено на бабушку.
По последним данным те жители, которые у нас покупали усадьбу тоже кому то ее продали через пару лет (скорее всего по подобной расписке что мать писала) и там сейчас живет вообще непонятно кто.
Расписку писала мать (никакой доверенности на распоряжение собственностью бабушки у нее не было и нет) , вот ее примерное содержание:
Расписка
я ФИО МАТЕРИ паспорт ДАННЫЕ даю настоящую расписку ФИО нового владельца в том, что мною от него получены деньги в размере СУММА тыс (СУММА ПРОПИСЬЮ тысяч рублей) за усадьбу, находящуюся в поселке НАЗВАНИЕ ПОСЕЛКА, АДРЕС УЧАСТКА, принадлежащей моей матери ФИО БАБУШКИ
Далее дата 2004 год
Фамилия матери и роспись
Фамилия нового владельца и роспись
Свидетели: Фамилия какого то свидетеля и его роспись
Насколько я понимаю эта расписка составлена неправильно
Имеет ли эта расписка юридическую силу и как все таки мне поступить: оформить документы на мое имя и после этого подать в иск о выселении текущих жителей или еще как то? Если будет суд на чью сторону он встанет в данном конкретном случае?
andrey84 сентябрь 27, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Главный вопрос, кем написана расписка, матерью или бабушкой? Если матерью, была ли доверенность у матери от бабушки. Если да, то новые хозяева скорее всего смогут в судебном порядке признать договор заключенным и признать право собственности за собой.
Но чтобы дать более точный ответ необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами вашего вопроса: с документами на дом, с распиской...
-
Эта расписка не имеет силы договора купли-продажи. Т.е. новые собственники таковыми не стали, но деньги вернуть по этой расписке, думаю, потребовать могут.
Похожие вопросы
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
расстояние между гаражами в гаражном кооперативе - Ямало-Ненецкий АО
октябрь 5, 2012 г.
Решено
скажите пожалуйста в каких случаях оспаривается договор дарения
март 30, 2010 г.