Бизнес
Возможно ли оформить у нотариуса сделку сейчас, но с датой вступления в силу через пару месяцев ? - вопрос №3902872
Продаю дачный дом, оформленный менее 3 лет назад. Насколько я понимаю, с него прийдется платить налог. До конца 3 летнего срока осталось пара месяцев, но не хочется упускать клиента. Возможно ли оформить у нотариуса сделку сейчас, но с датой вступления в силу через пару месяцев, что бы не попасть под налогообложение ?
Если это в принципе возможно, на сколько это безопасно для покупателя ?
Подскажите пожалуйста.
август 4, 2020 г.
-
Всего ответов: 2
-
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, но вы можете предусмотреть в нем, что дом передается покупателю не ранее, чем через три месяца после его подписания, или указать конкретную дату по истечении этого срока. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если покупатель готов ждать три месяца, то можете оформить договор у нотариуса, а через три месяца подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. -
Здравствуйте.
Нотариус вряд ли на это пойдет, нарушая права, если вы оформите сделку сейчас у нотариуса-договор вступает в силу с этого момента.
Вы хотите и продать раньше времени и от налога уйти-так не бывает, пара месяцев, что остается до конца 3х летнего срока можно подождать, а если-срочно хотите отделаться от дома, то придется платить налог.
Похожие вопросы
Добрый день. Хочу заниматься домашним производством украшений и аксессуаров из бронзы, латуни, камня. Какие сертификаты и разрешения нужны, если не будет драгоценных материалов?
апрель 14, 2023 г.
Моя дочь учится очно в магистратуре на бюджете, параллельно обучается в магистратуре заочно на платной основе. Порядок отражения расходов при подаче налоговой декларации какой.
март 20, 2023 г.
vip
вопрос юристам:будут ли считаться доходом и обкладываться налогом в 23году поступления денежных средств на карту (физ.лица)
январь 17, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.
vip
Какие вопросы задает нотариус при консультации?
Вопрос задан анонимно ноябрь 29, 2022 г.