Юриспруденция
Добрый день. Покупаем гараж из документов у продавца имеется свидетельство р егистрации права от 1996 года и паспорт члена гаражного кооператива . Можно ли с этими документами заключить сделку купли - вопрос №3910580
август 12, 2020 г.
-
Всего ответов: 2
-
Да, можете. Согласно Закону «О государственной регистрации недвижимости»:
«Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».
Поэтому данное свидетельство подтверждает наличие права собственности. -
Здравствуйте, Юлия! Можно заключить. Но на Ваше месте т.к. право в Росреестре на продавца не зарегистрированы (а тогда регистрация была в БТИ) согласно ст.8.1 ГК РФ, то лучше передавать денежные средства после успешной регистрации права в Росреестре. Это обезопасит сделку.
Похожие вопросы
здравствуйте, если написать заявление о согласии на зачисление полностью от руки, примут ли его в вузе?
август 4, 2020 г.
мой сын 17 лет сдает экзамен по пдд. В гаи требуют доверенность от обоих родителей законно ли это.При том что с начало потребовали одну доверенность с одного родителя и она уже есть в наличии. зачем
Вопрос задан анонимно декабрь 23, 2015 г.
Решено
Моя жена выступает в качестве ответчика по гражданскому иску. Могу ли я как муж представлять ее интересы в суде без нотариально заверенной доверенности? Спасибо.
декабрь 11, 2015 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Выплатила 3 года в ППФ страхование.Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?
июль 4, 2016 г.