Юриспруденция
Решено
регистрация прав на недвижимое имущество (гараж) - Северная Осетия-Алания - вопрос №432306
Ситуация. Мой отец с 1987 г. имел гараж в ГСК, но ГСК это был немного специфический, когда разрешение на строительство выдавалось гаражным отделом администрации местного самоуправления и человек осуществлял постройку гаража собственными силами, но в пределах территории гаражного кооператива. Т.е не было Председателя кооператива, пая и т.д. В 2004 г. Отец обратился в гаражный отдел Администрации местного самоуправления с просьбой
Сейчас у меня на руках -
1.Распоряжение Администрации от 2004 г.
2.Постановление Администрации 2012 о предоставлении мне земли в аренду на 5 лет.
3.Договор аренды земли на мое имя 2012 г., не зарегистрированный в Росреестре, но по которому я плачу арендную плату..
4.Землеустроительное дело,
5.Выкопировка местности,
6. Кадастровый паспорт
7.Квитанция об арендной плате за землю 2010,2011,2012 годы
Как мне узаконить гараж через суд? По какому пути пойти? Отец умер в 2007 г. В наследство вступила мать, но наследовать было нечего, только пенсия на книжке. На гараж никто не претендует, свидетели есть.
Дополнение автора от октябрь 22, 2012 г., 00:44:33
Так Россреестр мне в регистрации договора аренды земли отказал, мотивировав тем, что Распоряжение Администрации — не правоустанавливающий документ, якобы из текста «вывести Х из членов ГСК-42 и ввести У вовсе не следует, что я собственник гаража». Вроде я не дура, но читаю Закон о регистрации и не могу понять что не так. Надо подавать в суд, только какой иск — придумать не могу...
lenaladylena октябрь 21, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Вам первоначально нужно обратиться в Росреестр, зарегистрировать обязательно договор аренды земли. В противном случае договор считается недействительным. Полагаю, что на основании распоряжения Администрации о признании вас членом кооператива вам должны зарегистрировать право собственности на гараж. Если в Росреестре посчитают, что документов недостаточно для выдачи вам свидетельства о праве на гараж, тогда только можно идти в суд.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
хочу сделать распределение долей по соглашению об определении долей в квартире после погашения ипотечного кредита через личный кабинет росреестра, какую услугу выбрать в регистрации прав?
май 5, 2024 г.
Решил купить дачный участок (СНТ). Выписка из ЕГРН есть. У продавцов дача была в собственности с 19 года. Все соседи их знают. То есть все как бы хорошо. Но далее я столкнулся с непонятной ситуацией.
сентябрь 27, 2023 г.
Решено
vip
Добрый день! В 11.2014 г. было зарегистрировано право собственности на квартиру в Москве, основание нотариальный договор дарения. Через год
июль 18, 2023 г.
Решено
ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру. Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен
июнь 14, 2019 г.
vip
600
Регистрация перехода права собственности доли в доме
Вопрос задан анонимно май 7, 2019 г.