Служебная квартира - вопрос №432318

Я военнослужащий — пограничник. В своем городе, где прохожу военную службу, я совместно с супругой (по 1/2 доли в праве), приобрели квартиру по ипотечному кредиту. Расплачиваться 10 лет. На руках свидетельства о том, что есть обременения на эту квартиру (в силу закона об ипотеке). Сам я принадлежу к категории военнослужащих, которые на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями.После 20 лет признаются нуждающимися по социальному найму. Я прослужил 17 лет. Соответственно, претендую на служебное жилье. Вопрос. Положено ли мне в таком случае служебное жилье? В соответствии с частью 2 статьи 99 Жилищного Кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В соответствии с нашим ведомственным приказом ФСБ РФ от 24.10.2011 года № 590, а именно ст. 13 этого приказа, не принимаются на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях военнослужащие и члены их семей, обеспеченные жилыми помещениями по месту прохождения военной службы. Идем дальше. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Считаюсь ли я обеспеченным жилым помещением, имея квартиру под залогом у банка? Полноценным собственником жилья я, получается, не являюсь. Пункт 14 приказа ФСБ РФ от 24.10.2011 года № 590 говорит о том, что военнослужащий и члены его семьи, не обеспеченные жилым помещением в населенном пункте по месту расположения органа безопасности (структурного подразделения органа безопасности), в котором военнослужащий проходит военную службу, и в близлежащих (находящихся в непосредственной близости) населенных пунктах, принимаются на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении, в том числе в следующих случаях: в) проживают в жилом помещении на условиях договора найма (поднайма), безвозмездного пользования, других сделок (соглашений), в результате которых они не имеют равные с собственником жилого помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма права пользования жилым помещением, а также в качестве временных жильцов. Со мной заключен кредитный договор, квартира в залоге. Следовательно, как говорится в указанном пункте, я не имею равных прав пользования жилым помещением, по сравнению с собственником? Помогите, пожалуйста, разобраться в данном вопросе. В нашем органе безопасности отсутствует практика в таких вопросах, включая и судебную. Спасибо.

октябрь 21, 2012 г.