Юриспруденция

• Всего ответов: 2


Дмитрий Олегович Поспелов
10-й в Юриспруденции
5.0 1 отзыв
Доброе утро. Согласно российскому законодательству, если один из собственников продаёт свою долю  он обязательно должен отправить уведомление другим собственникам в письменном виде. Другие в течение месяца получают право купить долю. Если в течении месяца никто из них этого не сделает, то продавец получит право продавать долю третьем лицам. Вручить уведомление можно по — разному: через нотариуса, лично в руки, в форме телеграммы или письма. Я рекомендую действовать через нотариуса. Месячный срок отчитывается со дня даты вручения извещения.
март 9, 2023 г.

Buh
1-й в Юриспруденции
4.9 714 отзыва
Здравствуйте, Валентина! Не обязательно через нотариуса, но желательно. В силу пункта 2 статьи 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Про нотариуса здесь ничего не сказано.

Так что вправе направить другом участнику общей долевой собственности ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждать 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали другому собственнику. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
март 9, 2023 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Похожие вопросы