Юриспруденция
vip
Взыскание задолженности за коммунальные услуги - вопрос №528951
У многих жильцов нашего общежития, принадлежащего образовательному учреждению, истекли сроки действия договоров найма жилого помещения. Жильцы продолжают уже в течение полутора лет проживать в общежитии без указанных договоров. Новые договора не были заключены из за попустительства администрации учебного заведения (никто этим вовремя не занялся). Вопрос: Возможно ли законным путем взыскать плату за коммунальные услуги с таких жильцов за период проживания
январь 22, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте. В соответствии с абз 2 ст 684 ГК РФ, наймодатель, не позднее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора найма жилого помещения, должен предложить нанимателю заключить договор на тех же либо иных условиях, или предупредить об отказе в заключении договора в связи с решением не сдавать жилое помещение в найм в течении не менее года.
Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, то договор найма жилого помещения считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Таким образом, договора найма считаются заключенными ( если иное не предусмотрено в самих договорах либо иной порядок продления действия договоров).
Т.к. договора действующие, то и все права и обязанности распространяются на стороны договора и наниматели и члены их семей должны оплачивать все предусмотренные договором платежи и нести расходы.
Если вам понравился ответ, пожалуйста оцените его. Заранее спасибо.
Похожие вопросы
Решено
Имеется долг перед банком за непогашенный кредит В случае положительного решения суда в пользу банка
май 3, 2015 г.
В квартире имею 2/5доли.Задолженность по кварплате выросла до 120т.руб.Вчера с моей банковской карты службой судебных приставов сняты деньги в сумме...
март 12, 2015 г.
Можем ли мы настаивать на той сумме задолженности, которая указана в Акте сверки?
июнь 28, 2014 г.