Юриспруденция
Кредит под недвижимость - вопрос №57197
Здраствуйте. Я дал деньги в кредит под залог недвижимости. Оформили у нотариуса куплю-продажу. Написали рассписки. Со строны заёмщика, что получил деньги за квартиру и претензий не имею. С моей стороны, что при выплате основной суммы плюс проценты за три месяца, я продаю эту квартиру обратно за эту же сумму. При этом присутствовали посредники. Уже 5 месяцев заемщик деньги не платит.
Дополнение автора от февраль 7, 2011 г., 12:03:11
Я зарегистрировал квартиру на себя в БТИ.
Каким образом заемщик может отменить сделку купли-продажи и признать только факт займа. Я так понимаю в этом случае, что в этом случае потеряю проценты, и если у него нет оффициальных доходов, то эту сумму он может выплачивать мне долго и нудно...
Кстати, сумма по расписке в 2 раза меньше рыночной стоимости квартиры, но в несколько раз больше чем по БТИ.
hard4you февраль 5, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Если вы оформили у нотариуса сделку-куплю-продажу, то речь не может идти о договоре займа с залогом недвижимости.Если вы не успели зарегистрировать право собственности в Росреестре, то если выяснятся какие-либо обстоятельства (например при продаже квартиры не были учтены интересы третьих лиц), то сделку могут признать недействительной и денежки за квартиру возможно вернуть лишь в судебном порядке.
Похожие вопросы
Дорогие юристы, скажите пожалуйста, сколько будет стоить приватизация после 2015г., и если я не буду приватизировать квартиру несколько лет, могут ли...
апрель 27, 2014 г.
vip
Здравствуйте! Я гражданин России. Могу ли купить квартиру в Узбекистане?
апрель 22, 2013 г.