Юриспруденция
Аренда нежилого помещения - вопрос №60685
Добрый день.Подскажите как можно расторгнуть Договор аренды на законных основаниях если Арендатор не согласен. Нарушений у обеих сторон нет.Договор долгосрочный, зарегистрированный в Рег.палате.
Спасибо
февраль 22, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Добрый день.
По-хорошему необходимо смотреть документы, но если договорные обязательства не нарушены арендодателем, то Вы не вправе требовать расторжения договора.
620 статьей ГК РФ предусмотрено расторжение договора в судебном порядке, если есть какое-либо нарушение договора:
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Похожие вопросы
здраствуйте!пристроила часть дома во дворе теперь продаю,как мне быстро сделать разрешение на пристройку и куда мне обращаться,сколько это будет стоить?
август 14, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
900
Выражение несогласия на строительство дороги регионального значения через территорию ЖК
декабрь 12, 2013 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.