Юриспруденция
арендуем помещение Вышел из строя... - вопрос №664395
арендуем помещение. Вышел из строя счетчик, о чем был извещен арендодатель, однако никаких действий от него не было. Пришлось устанавливать новый счетчик самим, не вызвав аварийную службу, о чем был уведомлен арендадатель. Теперь на него «повесили» штраф за самовольную установку счетчика, и он требует, чтобы мы оплатили этот штраф. Как аргументированно отказать и имеет ли право арендадатель поставить нас перед
июнь 18, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Можно расценивать ваши действия как — самовольные. Мало уведомить арендодателя, вам необходимо было вызвать службу, составить акт, произвести замену оборудования, и послать претензию арендодателю, более того выставить счет за стоимость услуг (расходов вами произведенных). Теперь арендодатель вправе с вас взыскать штраф как за нарушение норм ..., так и за самодеятельность. Ведь вам надо будет еще доказать что оборудование которое вы должны были принять вместе с арендой помещения, было в плачевном состоятии, и вы были вынуждены произвести замену т.к. была угроза (… жизни и здороью) например. Конечно тонкостей вы не описываете что за счет (тепловой, электрический, водянной и т.д). Что касается расторжения договора, арендодатель должен ссылаться на нормы ГК РФ, и ваш договор. См. что у вас в договоре прописано основания (съехать значит расторгнуть с вами договор), в этом случае арендодатель должен вам направить претензию, а вы ответить и приложить необходимые квитанции и доказательства вашего обращения к нему и невозможности осуществлять свою деятельность без этого счетчика.
Удачи, если есть вопросы пишите в личку.
Похожие вопросы
Обязаны ли ИП (ЕНВД, парикмахерские услуги) всегда выдавать БСО или только по требованию?
октябрь 11, 2010 г.
Принятие решения об одобрении крупной сделки
Вопрос задан анонимно сентябрь 25, 2009 г.