Юриспруденция
Решено
Как сформулировать отказ от управляющей... - вопрос №674966
Хотим проголосовать на общем собрании за отказ от управляющей компании. Как сформулировать отказ, если у 90% собственников квартир нет и не было с ней договора, но у 10% собственников нежилых помещений они есть. Отказаться от услуг УК? Ведь расторгнуть договор, которого нет, невозможно.
А может отказ от услуг одновременно подразумевать расторжение договора? Ведь если мы напишем «расторжение договора», то как бы
июнь 29, 2013 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте! Любой договор и договор оказания услуг и проведения работ между юридическим лицом каковым является УК и гражданами согласно ст.161 ГК РФ, должен заключаться в письменной форме. Не соблюдение письменной формы влечет не действительность договора. Таким образом, что бы не написали 90% в протоколе общего собрания владельцев квартир моногоквартирного дома это не будет означать, что договор с УК у них есть или был ранее. В крайнем случае такая запись может означать отказ от акцепта если со стороны УК была направленна оферта. Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора -
Вета, в соответствии с ЖК РФ для выбора Управляющей компании необходимо согласие 51 % собственников (причем голоса определяются не количеством собственников а размером площадей имеющихся у собственнников в собственности)...
Не понимаю каким образом, данная компания стала у Вас управлять собрав всего 10 % голосов?...
Вета расторгать договор Вам и не надо… в соответствии с ЖК РФ собственники МКД (многоквартирного дома) в любое время могут изменить способ управления МКД и избрать новую УК… Вам лишь необходимо в соответствии с требованием ЖК РФ провести собрание МКД… на собрании выставите вопрос о переизбрании УК… но повторяю должно дать согласие более 50% собственников...
Вета, если Вам необходимы все документы для проведения собрания, то обращайтесь… (ведь в случае если не будет кворума в очной форме, тогда придется голосовать в заочной)...
Похожие вопросы
В ПЖЭТе сказали, что для проведения ремонта в подъезде жильцы должны на свои деньги купить отделочные материалы (согласно калькуляции,...
сентябрь 4, 2014 г.
порядок отключения света за неуплату. имеют ли право энергетики обрезать свет без предварительного уведомления?
март 15, 2014 г.
Отключили газ за неуплату требуют заплатить за отключение и подключение законно ли?.
сентябрь 21, 2013 г.
Правомерно ли отключение электроэнергии в квартире где проживает грудной ребенок?
март 12, 2013 г.