Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! Можно ли считать договор... - Пермский край - вопрос №684090
Здравствуйте! Можно ли считать договор аренды нежилого помещения(магазин), заключенного на 1 год, действительным, если на нем стоят только подписи сторон. Если да, то возможно ли доказать обратное. Спасибо.
июль 9, 2013 г.
-
Всего ответов: 4
-
Договор считается заключенным, если соблюдены его существенные условия, предусмотренные законом. Нужно смотреть договор.
-
Здравствуйте. Договор аренды сроком на 12 месяцев будет действительным, если он зарегистрирован в юстиции.
-
Светлана, согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу с момента его заключения (подписания) сторонами. Необходимо провести юридическую экспертизу договора и по заключению, можно будет делать соответствующие выводы.
Вы можете обратиться ко мне, за консультацией и оказанием содействия в проведении экспертизы.
С уважением, Денис Александрович!
Буду признателен за оценку и выбор лучшего ответа! -
В п. 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, разъяснено, что срок действия договора аренды здания (сооружения), определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, признается в целях примененияп. 2 ст. 651 ГК РФ равным году. Такие договоры подлежат государственной регистрации, а в ее отсутствие считаются незаключенными, то есть не влекут правовых последствий.
Если данный договор не имел государственной регистрации, то он считается незаключенным и правовых последствий не имеет.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Мне прислали постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства. Постановил объявить запрет на совершение...
июль 18, 2014 г.
Закрыт
vip
300
Может ли вуз отказать в обучении в вузе по ускоренной программе?
ноябрь 27, 2013 г.