Юриспруденция
Решено
Закрыт
vip
300
Самовольное строение - вопрос №728629
Здравствуйте.Была приватизирована квартира, допустим ее площадь 51,2 кв.м., было длинное крыльцо-6 кв.м., которое в свидетельство не вошло, т.е. была учтена только площадь самой квартиры.В последующем это крыльцо было переоборудовано под прихожую, т.е. к квартире добавились еще 6 кв.м., но никак это не оформлялось.Какие инстанции необходимо пройти и какие документы собрать, чтобы оформить это самовольное пристроение и зарегестрировать право собственности
август 20, 2013 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здравствуйте. Заказывайте в БТИ новый технический (кадастровый паспорт), обращайтесь за внесением изменений в регпалату. Получите отказ, подавайте в суд.
С уважением к Вам, Т.С.
-
Здравствуйте.
Если бы Вы оформляли переоборудование изначально, у Вас должны были быть: разрешение на перепланировку, технический план с учетом перепланировки, выданный на основании тех.плана кадастровый паспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры после переоборудования.
Для оставления квартиры в переоборудованном состоянии в судебном порядке (в связи с тем, что переоборудование — самовольное) потребуется технический документ, отражающий переоборудование, заключение экспертизы о том, что переоборудование не нарушает прав граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, а также исковое заявление.
Буду благодарна за оценку ответа
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте. Регистрация прав собственности на пристройку к основному зарегистрированному строению осуществляется на основании Федерального закона № 122-Ф3 с внесением изменений в государственный реестр по единой регистрации прав собственности. Для этого потребуется собрать следующий список документов и обратиться в ФУГРЦ:
— заявление в суд.
— квитанция об оплате госпошлины;
— заявление в ФУГРЦ;
— выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
— разрешение главного архитектора района;
— строительный паспорт;
— правоустанавливающие документы на дом;
— паспорт;
Чтобы зарегистрировать пристрой, вызовите лицензированного архитектора. Вам оформят проект и эскиз пристройки и подведенных инженернотехнических коммуникаций. С полученными документами, с правоустанавливающими документами на основное строение, обратитесь в районный отдел архитектуры и градостроительства. Главный архитектор района оформит и выдаст вам технический документ, который вы должны согласовать во всех указанных инстанциях. Дополнительно вам выпишут квитанцию об оплате административного штрафа за незаконное возведение пристройки. В выданном документе должны поставить свои подписи: руководитель коммунального хозяйства района, представитель районной пожарной охраны, СЭС, водоканала, электросетей. Если все хорошо, что вы должны обратиться в БТИ вызвать техника, внести изменения в документы, получить выписку из кадастрового паспорта и копию плана. После чего вы сможете зарегистрировать пристройку в ФУГРЦ. С уважением!
Похожие вопросы
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.