Юриспруденция
Решено
можно ли оформить земельный участок под гаражом, если сам гараж давно продан? - вопрос №732384
Добрый день!
В 90-х гадах мною был приобретен индивидуальный гараж (не кооператив). Позже продала его другому лицу. Спустя много лет, мне пришло письмо из Росреестра. В нем указывается, что, при рассмотрении обращения гражданина Иванова И.И. (лицо которому продала гараж), в базе данных Росреестра было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:00000 ошибочно числился за Ивановым И.И. на праве постоянного бессрочного
август 23, 2013 г.
-
Всего ответов: 1
-
Добрый день!
Для начала нужно знать, гараж это капитальное строительство? Если да, то вы не могли продать гараж без земельного участка. В договоре купли продажи должен был прописываться гараж с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером, который должен быть зарегистрирован в установленном порядке в регистрационной палате. и ни каких проблем не было. Вы наверное заключили догвоор купли продажи в простой письменной форме без регистрации в Управлении Федеральной регисрационной службы.
Вы говорите, что в ЕГРП нет сведений на земельный участок. Вам необходимо заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок, стоит она 200 руб. В ней вы увидите есть ли право или нет. Если нет, то нужно будет поднимать все документы на данный земельный участок, которые у Вас имеются. и регистрировать право, после регистрации права на земельный участок, можно будет провести сделку купли продажи в установленном порядке гаража и земельного участка.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Добрый день. Собираюсь сдавать в аренду гараж, который располагается в Калужской области. Собственник гаража - мой дедушка, которому тяжело заниматься этим самостоятельно.
май 7, 2019 г.
Имею ли я право сдавать подсобное помещение в доме в аренду под гараж?
декабрь 26, 2016 г.