Юриспруденция

расторжение купли-продажи - вопрос №775826

я покупатель дома, составили предворительный договор, отдали задаток.срок заключения поставили 20 сентября.потом начало выясняться что счетчики не поверены, проекта нет и т.д. мы решили подождать, сейчас все это сделали продавцы(с скандалом), вчера пошли заключать основной договор и выяснилось что им надо платить 13 % налога с продажи дома свыше 1 миллиона т.к. в собственности меньше года.они говорят или делим этусумму попалам или расторгаем сделку. Что делать и чего ожидать

октябрь 2, 2013 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 1

Заур

11-й в Юриспруденции

4.9 71 отзыв

налог с продажи недвижимости это исключительно проблемы продавца и вас они не должны затрагивать по умолчанию другое дло если данный вопрос обсуждался заблаговременно и прописывался в дополнительном соглашении! Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

т.о. в случае одностороннего отказа от исполнения договора купли-продажи продавец обязан вам возместить причиненный ущерб!

октябрь 2, 2013 г.

Похожие вопросы