Здравствуйте подскажите пожалуйста - вопрос №785549
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Мой отец проживая в 2-х комнатной квартире(собственники он, я и мать — у каждого по 1/3). Продал свою личную другую 2-х комнатную квартиру. После продажи своей 2-х комнатной, он совершает две сделки. Покупает 1-к кв. и гостинку. С покупкой однокомнатной проблем не возникло. А вот при покупки гостинки — он по глупости (если отец конечно не темнит),не взял с продавца данной жилплощади расписку о получение денег.(Причем передача денег совершалась без присутствия свидетелей, у банковской ячейки(сказали там камер нет.)) Через несколько дней продавец позвонил и сказал, что вы (отец) мне денег не давали, я говорит вам ключ отдал.(Аферист наверное или что не понятно пока). Вот, юрист сказала отцу, что во избежании такой ситуации, когда продавец(если окажется аферистом)решит подать в суд, дабы потребовать или возвращение гостинки или деньги, нужно в срочном порядке переписать эту гостинку и вообще всю имеющююся недвижимость ( а это квартира 1-комнатная, машина и гостинка. Другой недвижимости или какого либо имущества у него не имеется.Ведь 2-х комнатная то не в счет ибо там 2/3 не его, а с 1/3 единственной его никто не выгонит, и будет он платить истцу например со своей зарплаты, если суд докажет его правоту. А теперь собственно вопрос. Так как с отцом мы не в очень хороших отношениях и доверять мне он хочет(я хотела чтоб он переписал свою треть на меня или внука, сам съехал жить в гостинку или однушку, а мы своей семьей переехали в 2-х комнатную(сами мы семером живем в 3-х комнатной с семьей мужа). Но Он хочет жить в нашей общей 2-х комнатной, не работать и сдавать купленное жилье.Короче. Он решает переоформить гостинку на друга (ибо юрист сказала, что слишком подозрительно будет если все имущество вдруг резко окажется у близкого родственника тем более дочери.) Он совершает акт купли-продажи гостинки с другом, но как то подстраховывается, что б этот друг не мог гостинку продать или совершить еще с ней что либо. Потом переоформляет машину на меня. И остается однокомнатная.И вот эту однокомнатную, он решает оформить на меня. Оформляет договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ (то есть не дарственную, никакой другой договор, а именно купли-продажи.) И зная его, он бы не стал, так просто отдавать мне квартиру, то есть соответственно он как-то подстраховался, так же как и с гостинкой. А как он мог подстраховаться, вот в чем вопрос — это раз. Когда мы были у юриста и сдавали документы на оформление, юрист сказала оформительнице — что у нас тут залог. То есть она сказала у нас тут залоговая ситуация ну как то так. И в договоре сначала была указана сумма 1 миллион 750 тысяч рублей, а потом отец опомнился и говорит юристу ой ой ой, мы же тут ошиблись, после чего юрист берет ручку и зачеркивает эту сумму и пишет сумму в 1 миллион рублей. И при переоформлении гостинки и при переоформлении 1-к квартиры я слышала не однократно слова залог и ипотека.И теперь возникает второй вопрос, не подвергаюсь я какому-либо риску принимая участие в этой сделке? Моё имущество это только 1/3 нашей общей 2-х комнатной квартиры, в которой 1/3 своей доли он никак не хочет что бы мы трогали. Мог он как либо сделать так, чтобы в итоге когда мне все надоест и я скажу что собираюсь продавать свою и матери доли, у меня их вообще не окажется, ибо например ту 1-к квартиру он передал мне в залог под мою 1/3? ну или что вообще мне ждать?? Прошу ответьте, большое спасибо. Буду рада если у вас возникнут вопросы ответить, и вы с пониманием отнесетесь к проблеме молодой семьи.
октябрь 10, 2013 г.
